Buys Ballotsingel 68A

Charmant en royaal wonen aan de Buys Ballotsingel – stijlvolle jaren ’30-maisonette met flexibele indeling!

Welkom bij Buys Ballotsingel 68A in Schiedam: een karaktervolle en compleet gemoderniseerde jaren ’30-maisonette met een woonoppervlakte van 107 m², verdeeld over twee volwaardige woonlagen. De woning ademt sfeer en combineert authentieke charme met hedendaags comfort.

Momenteel is de woning ingericht met twee woonkamers, twee keukens, twee badkamers en twee slaapkamers, wat volop mogelijkheden biedt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of verhuur aan een familielid. Oorspronkelijk betreft het echter één royale woning, en het is dan ook eenvoudig om deze charmante maisonnette terug te brengen naar een ruime gezinswoning met bijvoorbeeld vier slaapkamers en één grote leefruimte.

Enthousiast? BLITS MAKELAARS nodigt je uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze bijzondere woning op een fantastische locatie!

Indeling:
• Woonkamers: Twee lichte en sfeervolle woonkamers met grote raampartijen en jaren ’30-details.
• Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers met volop ruimte en privacy – mogelijkheid tot vier slaapkamers.
• Keukens: Twee luxe keukens voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
• Badkamers: Twee moderne badkamers met eigentijdse afwerking.
• Buitenruimte: Balkons aanwezig, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon.

Bijzonderheden:
• Oorspronkelijk één ruime jaren ’30-maisonette, verdeeld over twee verdiepingen.
• Flexibele indeling: geschikt voor dubbele bewoning, praktijk aan huis of eenvoudig terug te brengen naar één royale woning.
• Bouwjaar: 1931.
• Energielabel: C.
• Volle eigendom.
• Volledig vernieuwd in 2022.
• Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht.
• Gelegen in de geliefde Newtonbuurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijheid van uitvalswegen.

Omgeving:
De Newtonbuurt staat bekend om zijn rustige en groene karakter, terwijl het bruisende centrum van Schiedam op korte afstand ligt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waardoor u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent.

Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en flexibiliteit in een aantrekkelijke woonomgeving. Of u nu kiest voor dubbele bewoning, werken aan huis of het samenvoegen tot één royaal gezinshuis: Buys Ballotsingel 68A biedt het allemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting