Bittenserpaed 18

Moderne levensloopbestendige schuurwoning met landelijk uitzicht!
Op een mooie locatie aan de rand van het dorp Schettens staat deze moderne schuurwoning. Het gemoderniseerde pand is volledig verbouwd, 4 meter verlengd en uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming. Het woonhuis heeft een Energielabel A+ en beschikt over een ruime woonkamer met moderne keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. De ruime achtertuin met vrij uitzicht is op het oosten gesitueerd en aan de voorzijde van het perceel is een oprit voor een eigen auto.
De woning staat op een perceel eigen grond van 278 m²

Schettens is een rustig en kindvriendelijk dorp, op korte afstand van Witmarsum en Bolsward. De voorzieningen van beide plaatsen zijn in ± 5 minuten te bereiken.

Indeling
De woning heeft een praktische indeling waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte.

De indeling is als volgt:
Entree, lange gang met meterkast. De ruime woonkamer aan het einde van de gang heeft veel lichtinval. De zithoek is tuingericht en de mooie antracieten schuifpui vormt daar een directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de zithoek is er een prachtig landelijk uitzicht. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in lichte kleurstellingen.
De 2 royale slaapkamers liggen aan de rechterzijde van de gang. Aan de linkerzijde bevinden zich een inpandige berging, een toilet met fonteintje en een moderne badkamer met stortdouche. In een afsluitbare ruimte bevindt zich de warmtepompinstallatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
De ruime achtertuin met weids uitzicht heeft een zonligging op het oosten en is voorzien van een gazon. Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van een eigen auto.

Tuin
De woning heeft een ideale zonligging met de achtertuin op het oosten en de voortuin op het westen.
Aan beide zijden heeft u een prachtig landelijk uitzicht; in achtertuin kunt u genieten van de zonsopkomst en aan de voorkant van de woning van de prachtige zonsondergangen.


Bijzonderheden
* Energielabel A+;
* Gasloze woning;
* Meterkast 2024;
* Warmtepomp Atlantic Altea 2025;
* Geheel geïsoleerd;
* Vloerverwarming;
* Op korte afstand gelegen van Bolsward en de A7/Afsluitdijk;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.