Kapelleweg 10a

Namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u deze markante vrijstaande, levensloop bestendige villa met inpandige garage en atelier te koop aanbieden.

Deze woning is omstreeks 2000 geheel onder architectuur gebouwd met hoogwaardige materialen en daarna altijd goed onderhouden.

Ligging | landelijk aan de Zeeuwse kust
De villa is gelegen op een riant zuid/west perceel grond van 1.530 m2. Zowel aan de voor- als zijkant heeft u een schitterend uitzicht over het landelijk gebied. Terwijl de dagelijkse voorzieningen maar ook het Grevelingenmeer en de Noordzeekust op loopafstand (200 meter) zijn gelegen. Een uitstekende combinatie dus van een landelijke ligging aan de Zeeuwse kust met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.

Wij zetten enkele andere kenmerken van deze woning voor u op een rij:

- energielabel A
- volledig geïsoleerde woning met maar liefst 24 zonnepanelen
- royale afsluitbare oprit met carport
- riante hal met vide
- slaapkamer met badkamer op de parterre
- lichte en ruime living met sfeervolle haard, schuifpui en prachtig uitzicht
- half open eetkeuken met toegang naar de tuin
- praktische bijkeuken
- grote inpandige garage
- overloop met vide en werkhoek
- twee slaapkamers, dressing, twee badkamers en inloopberging op de etage
- grote bergzolder
- voorzien van vele extra's zoals vloerverwarming, airco, ingebouwde verlichting, zonwering, etc.

Indeling
Een impressie van de indeling vindt u op de plattegronden. Samen met de foto's en de bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze hoogwaardige villa.

Entree | royale hal
Nadat u heeft geparkeerd op de royale oprit komt u via de overdekte entree binnen in de hal. In de hal is de vide met lichtstraat een echte eye catcher. De vloer is afgewerkt met een mooie natuursteen vloer met vloerverwarming.
Een fraaie moderne trapopgang met rvs details geeft toegang tot de etage. Door middel van dubbele deuren is er toegang tot de living. In de hal vindt u de gasten toiletruimte met zwevend closet en fontein.

Slaapkamer en badkamer begane grond
Vanuit de hal is er direct toegang tot een royale slaapkamer met badkamer en-suite. Deze slaapkamer is gelegen aan de koele kant van de woning en biedt volop ruimte voor een groot ledikant en linnenkast. De bijgelegen badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Met een paar stappen bent u ook bij de toiletruimte in de hal.

Riante living met uitzicht
Als u via de dubbele deuren vanuit de hal de living binnenkomt, valt direct het vele daglicht en het schitterende uitzicht in het oog. Ook de luxe plafondhoogte met plafondhoge ramen geven extra cachet aan deze ruimte. Bijzonder mooi is ook de luifel bij de achterpui die voor het zicht doorloopt in het plafond. Ook de living is voorzien van een natuursteen vloerafwerking met vloerverwarming. Voor extra sfeer en gezelligheid is er een open haard en vanuit de woonkamer is ook het grote terras bereikbaar.

Eetkeuken | bijkeuken | inpandige garage
Via dubbele deuren is vanuit de woonkamer de eetkeuken bereikbaar. De vloerafwerking loopt naadloos in elkaar over. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot het terras en de tuin. De keuken zelf is voorzien van een compleet programma inbouwapparatuur van A merken. Vanuit de keuken is via een praktische bijkeuken, met pantry en witgoed aansluitingen, de royale inpandige garage bereikbaar. Deze garage is geïsoleerd, voorzien van een elektrische garagedeur. Twee lichtkoepels zorgen voor extra daglicht in de garage en er is een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de garage ligt een royale carport met een aansluitpunt voor een elektrische auto.

Etage | werken | slapen en baden
Op de overloop van de etage is een fijne werkplek ingericht. Vanuit deze positie kunt u heerlijk thuiswerken met een prachtig landelijk uitzicht! De primaire slaapkamer op deze etage heeft een eigen badkamer en-suite (ligbad/douche, wastafel) en een grote inloop dressing. De tweede slaapkamer ligt aan de andere kant van de woning. Daarnaast ligt een derde badkamer met douche en wastafel. Praktisch is de separate toiletruimte op de overloop die voor alle kamers bruikbaar is.

Bergruimte
In en om de woning is volop bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping is een grote inloop berging (mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer maar ook op de bergzolder en in de garage vindt u hiervoor voldoende gelegenheid.

Tuin | Jacuzzi en atelier
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met volop zon en schaduw, grote terrassen, gazon, een vijver en perkjes. Achter het terras is een grote vaste verwarmde jacuzzi met jetstream. In de tuin staat een houten atelier met isolatie en elektra, een fijne ruimte om te relaxen of bijvoorbeeld te schilderen.

Wordt u de gelukkige eigenaar van deze hoogwaardige villa op toplocatie?