Westkade 78

Betaalbare en ruime opknapper met uitzicht op de jachthaven van Sas van Gent!

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en volop potentie? Dit voormalige woon-winkelpand biedt het allemaal. Het royale herenhuis is perfect voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en er een prachtig thuis van te maken. De woning beschikt over veel leefruimte, is centraal gelegen en heeft zicht op het water. Houd er rekening mee dat de woning op diverse punten gemoderniseerd dient te worden, waardoor je alle vrijheid hebt om deze geheel naar eigen wens vorm te geven.

De woning ligt aan de westelijke kade van de sfeervolle jachthaven, middenin het gezellige centrum van Sas van Gent. Hier geniet je van een levendige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Bovendien woon je op een steenworp afstand van de Belgische grens, waardoor steden als Gent, Antwerpen en Brugge binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Dankzij de centrale ligging én het fraaie uitzicht is dit pand een uitstekende kans voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met volop potentie.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de voormalige winkelruimte, een royale kamer die zich leent voor uiteenlopende bestemmingen, zoals een werkplek of hobbyruimte. Vanuit de centrale gang is er toegang tot de trap naar de verdieping, een praktische trapkast en de woonvertrekken. De en-suite woonkamer is sfeervol opgezet en beschikt over een grote pui aan de achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht richting de tuin. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige, functionele keuken met inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een tweede gang die leidt naar het toilet, de doucheruimte en de achterdeur naar buiten. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De tuin is een mooie extra aan deze woning. Gelegen op het westen, biedt deze buitenruimte volop kansen om een heerlijke plek te creëren waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Momenteel is de tuin verwaarloosd en toe aan volledige heraanleg, maar juist dit biedt de vrijheid om hem volledig naar eigen inzicht en wensen vorm te geven. Of je nu droomt van een strak aangelegde stadstuin, een groene oase of een gezellige buitenruimte met terras: de basis is aanwezig. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Eerste verdieping:
De verdieping verrast met veel ruimte. Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer biedt niet alleen volop ruimte maar ook prachtig uitzicht over de jachthaven. De andere twee slaapkamers zijn eveneens royaal bemeten en beide voorzien van vaste kasten en een eigen wastafel, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. De praktische indeling maakt deze verdieping ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra hobby- of werkruimtes.

Kelder:
Onder de woning bevindt zich een ruime kelder, die uitstekend geschikt is voor opslag, maar ook eenvoudig kan worden ingericht als hobbyruimte, wijnkelder of werkplaats. De kelder is goed toegankelijk, heeft een prettige stahoogte en vormt een waardevolle uitbreiding van de gebruiksmogelijkheden van de woning.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas

Kortom, deze royale woning aan de jachthaven van Sas van Gent biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en locatie. Met wat aandacht, liefde en modernisering maak je hier een prachtig thuis op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!