Graaf van Solmsweg 85

Prachtig wonen aan de dijk met uitzicht over de rivier De Dieze in het karakteristieke,
vrijstaande herenhuis ‘De Gouden Engel’! Dit niet-alledaagse pand is geheel onder architectuur verbouwd en kenmerkt zich door lichtinval, hoogwaardige afwerking, fraaie zichtlijnen, doordachte indeling en een fantastisch gevoel van ruimtelijkheid. Opvallend is dat vrijwel alle ruimtes min of meer met elkaar in verbinding staan. Het betreft een uniek object met 3 woonlagen dat medio 2003 geheel is gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak.
Het pand dankt haar naam aan de herberg, die hier omstreeks 1770 was gevestigd en is gelegen aan de rand van het voormalige kerkdorp Engelen, nabij de uitvalswegen en op korte afstand van het bourgondische centrum van Den Bosch.



Indeling
De begane grond bestaat uit een drietal royale ruimtes, die op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. Dit open karakter met de nadruk op ruimte, springt direct bij binnenkomst in het oog. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden op De Dieze. Een glazen deur biedt toegang tot de toiletruimte en het eeuwenoude stenen trapje naar de boogkelder (naar schatting uit 1770). De ‘tussenkamer’ beschikt over een vaste kastenwand met daarin een kleine pantry. Dubbele deuren leiden vervolgens naar de prachtige tuinkamer, waar ook de ruimtes op de 1e verdieping op uitkijken. Het hoge plafond in combinatie met een fantastische hoeveelheid lichtinval maken het tot een indrukwekkend geheel. Liefst een drietal dubbele, openslaande deuren leiden naar de tuin en een fraaie houtkachel (Harrie Leenders) zorgt voor extra sfeer. Bij warm weer zet u alle deuren open en vormt de kamer een verlengde van de tuin. Aansluitend aan de tuinkamer bevindt zich de keuken, afsluitbaar middels glazen schuifdeuren en voorzien van een kookeiland en een grote kastenwand. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De ommuurde, L-vormige tuin is gesitueerd op het zuiden en oosten en biedt de hele dag zon.

Eerste verdieping
Fraaie trapopgang naar wederom een riante, open multifunctionele ruimte. Opvallend zijn hier de grote raampartijen met fantastisch, weids zicht op de omgeving. Aansluitend bevindt zich een tweede ruimte met de trapopgang naar de 2e verdieping, maar ook met dubbele deuren naar een inpandig Frans balkon met zicht op de tuinkamer. Tevens is er een deur naar een balkon richting de tuin. Aan de voorzijde biedt een deur toegang tot een gang met enerzijds wandkasten, anderzijds een badkamer en toiletruimte, Aan het einde van de gang bevindt zich een (slaap)kamer.

Tweede verdieping
Deze verdieping beschikt over nog eens 2 slaapkamers, beide met de dakspanten in het zicht, een lariks houten vloer en wederom vaste kastruimte. Tevens is er een 2e badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, wastafel en een 3e wandcloset. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een bergkast met de aansluitingen voor de was-apparatuur.

Overige verdiepingen
Zeer bruikbare gewelfde kelder met eeuwenoude stenen trap.

Balkon
Op de eerste verdieping is een balkon, te bereiken vanuit de loungeruimte.

Tuin
Aan de oost- en zuidkant ligt een ommuurde stadstuin met een eigen achterom. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten, te loungen en vooral te genieten. Nodig vrienden of familie uit voor een hapje, drankje en een barbecue want er is genoeg ruimte om met meerdere mensen buiten te zitten.

Bijzonderheden
-Onder architectuur verbouwd herenhuis (wonen/werken/gastenverblijf);
-Luxe, Poggenpohl keuken met Siemens apparatuur, Cooker en Bora kookplaat;
geplaatst in 2022;
-De wanden in de woonkamer zijn in 2022 gestukt en de plafonds op de eerste
verdieping zijn gespoten in 2022;
-Vernieuwde groepenkast (elektra) 2022;
-Energielabel C;

Alle vertrekken voorzien van netwerkaansluitingen en CAI. Glasvezel aanwezig.

Dit markante, vrijstaande herenhuis biedt de gelegenheid om een zeer royale en unieke woonplek te creëren, al dan niet in combinatie met een praktijk of atelier. Het bestemmingsplan voorziet daarin. De ruime inhoud van het pand biedt hiertoe legio mogelijkheden. Het pand is in 2003/2004 van boven tot onder gerenoveerd en is o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing. Gelegen in het oude deel van Engelen, aan de rand van de natuur en met uitzicht over de rivier De Dieze.
Engelen heeft diverse voorzieningen (o.a. scholen, supermarkt) en is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen. Winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De uiterwaarden van de Maas, sportvoorzieningen, strandbad ‘Engelermeer’ en golfpark de ‘Haverleij’ zijn ‘onder handbereik’.
Fietsende forensen en schoolgaande jeugd bereiken in 6 minuten de Bossche bourgondische binnenstad via de pittoreske ‘Engelse dijk’ en oud Orthen. Fietsende forensen en schoolgaande jeugd bereiken in 6 minuten de Bossche bourgondische binnenstad via de pittoreske ‘Engelse dijk’ en oud Orthen.