Goudenregenstraat 10

Goudenregenstraat 10, ’s-Gravenpolder
Instapklare hoekwoning met stijlvolle afwerking, zes slaapkamers en verrassend veel ruimte

Zoekt u een woning waar u zó in kunt trekken, met een moderne afwerking én ruimte voor het hele gezin? Dan is deze perfect onderhouden hoekwoning aan de Goudenregenstraat 10 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 107 m², zes slaapkamers, een eigentijdse gerenoveerde keuken 2024 en nette badkamer biedt deze woning alles wat u nodig hebt. De woning is gelegen op een perceel van 179 m², beschikt over twee bergingen én een onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy. Binnen treft u een sfeervolle en tot in detail verzorgde afwerking die in balans is met het warme karakter van de woning. Elke verdieping is optimaal benut, waardoor u hier zowel rust als ruimte ervaart. Combineer dat met de rustige ligging aan de rand van het dorp, voldoende parkeergelegenheid in de straat en volop lichtinval, en u heeft een thuis om trots op te zijn.

De buurt
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in ’s-Gravenpolder, een gemoedelijk dorp met een fijne mix van rust en voorzieningen. U woont hier op korte afstand van supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten. Bovendien rijdt u binnen enkele minuten naar de uitvalswegen richting Goes, Middelburg of de A58 richting Bergen op Zoom en Breda. Wandel- en fietsliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de groene polders rondom het dorp of het nabijgelegen natuurgebied De Poel. De ligging aan het einde van een doodlopende straat zorgt voor minimale verkeersdrukte en veel privacy.

Begane grond
Via de overdekte entree stapt u de woning binnen in een stijlvolle hal met fraaie lambrisering, een sfeervol kleuraccent en toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en uiteraard de woonkamer.

De woonkamer is een heerlijke leefruimte, strak afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. U creëert hier met gemak een sfeervolle zithoek met tuinzicht en een comfortabele eethoek bij de open keuken. De keuken is ingericht met een hoekmeubel, uitgevoerd in een warme houttint en vormt een blikvanger op zich. U beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – alle apparatuur is netjes geïntegreerd. Extra opslag voor uw voorraad vindt u in de praktische trapkast. De bijkeuken is afgewerkt met inbouwkasten voorzien van louvredeuren, waarachter de witgoedaansluitingen en opbergruimte netjes zijn weggewerkt. Vanaf hier bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De andere twee kamers zijn momenteel ingericht als kinderkamer en werkkamer, maar zijn ook perfect als logeerkamer of inloopkast. De badkamer is verzorgd uitgevoerd; compleet betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, designradiator en een wandcloset. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier zijn nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel of dakraam voor extra licht en stahoogte. Daarnaast is er een aparte bergkamer met de opstelplaats voor de cv-ketel, en de ruimte onder het schuine dak is slim benut met inbouwkasten. Deze verdieping leent zich uitstekend voor grotere gezinnen of het inrichten van een werkruimte aan huis.

Buitenruimte
De achtertuin is vrijwel volledig bestraat en daarmee onderhoudsarm, ideaal voor wie graag buiten leeft maar weinig tijd kwijt wil zijn aan tuinieren. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel rust en privacy. Er is voldoende plek voor een loungeset, buitentafel of speeltoestel. Achter in de tuin staat een royale houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt u over een tweede stenen berging en is er voldoende parkeer gelegenheid in de buurt.

Bijzonderheden
• Instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte
• Woonoppervlakte: 107 m²
• Perceeloppervlakte: 179 m²
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
• Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Moderne badkamer en verzorgd toilet
• Twee bergingen
• Onderhoudsvriendelijke tuin met vrije ligging

Afsluiting
Goudenregenstraat 10 is de perfecte plek als u zoekt naar ruimte, comfort en een instapklare afwerking. Hier woont u in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom langs en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is. Wacht niet te lang – woningen van dit kaliber zijn zeldzaam in deze prijsklasse. Plan vandaag nog een bezichtiging!