Damasstraat 249

Keurig onderhouden en instap klaar (2e) topappartement (76m2) met 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, balkon op het noordwesten en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dit leuke appartement ligt midden in het Laakkwartier.
Ideaal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden en het openbaar vervoer (bus 23 & tram 1 en 15), scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Open portiek met ingang appartement op de 1e verdieping.
Eerste verdieping
Entree met meterkast en trapopgang naar 2e verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de woonkamer met speelse erker aan voorzijde.
Slaapkamer 1 aan voorzijde en 2e en 3 slaapkamer beide aan achterzijde van de woning.
Licht getegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Moderne keuken voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, hete luchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting en C.V. ketel.
Zonnig balkon over volle breedte aan de achterzijde van de woning gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1934;
- Oplevering per direct;
- Energielabel B geldig tot 09-02-2033;
- Actieve V.v.E: bijdrage per maand € 100,- per maand;
- M.J.O.P. aanwezig;
- Collectieve opstalverzekering aanwezig;
- C.V. ketel van Remeha uit 2024;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Algemene ouderdoms, materialen-en niet bewoningsclausule van toepassing;
- As Is Where Is clausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 76 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Inhoud: 258 m3;
- Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.