Noordpolderkade 227

Ruim en licht 3-kamer appartement van circa 75m2 gelegen aan de rustige en groene Noordpolderkade!

Het appartement dient intern gemoderniseerd te worden, maar biedt veel mogelijkheden en kan compleet naar eigen smaak worden opgeknapt.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS-stations Den Haag HS en Moerwijk, en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.

Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Open portiek; trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree appartement; U-vormige hal met vaste kast, meterkast en separaat toilet; voorzij slaapkamer; goed formaat woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde die uitzicht biedt op de groene kade; achtergelegen ruime (hoofd-) slaapkamer; eenvoudige keuken met diverse apparatuur en opstelplaats CV-ketel; naastgelegen badkamer met douche, wastafelmeubel, radiator en witgoedaansluitingen. De keuken en badkamer geven toegang tot het zonnige achterbalkon (NW) met balkonkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1930;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 70,- per maand;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (muv de voordeur);
- CV-combiketel van Vaillant;
- Elektra: 3 groepen + ALS;
- Achterbalkon (NW) met balkonkast;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 75 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Inhoud: 266 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.