Deimanstraat 313

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden en sfeervolle 3-kamer benedenwoning van 70m² met Energielabel D en een riante achtertuin. De speels ingedeelde woning is o.a. voorzien van 2 goede slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne badkamer, centrale verwarming en volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Omgeving:
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Indeling
Indeling:
Entree woning op de begane grond; voordeur met tochtportaal (2.29 x 1.00); gang (4.53 x 1.00) met tussengelegen moderne badkamer (2.77 x 1.91), welke voorzien is van een inloop douche, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator; doorgebroken woon/eetkamer (8.98 x 3.40) met een luxe open keuken aan de achterzijde, welke voorzien is van een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuiger, een combi oven, een losse koelkast en een schuifpui naar de tuin; slaapkamer I (3.61 x 2.77/2.04) aan de voorzijde met meterkast; doorgebroken slaapkamer II (4.37 x 3.89) aan de achterzijde; riante en zonnige achtertuin (8.50 x 7.50) gelegen op het zuid westen met een buitenkeuken en een ruime berging (5.56 x 2.62), welke voorzien is van elektra en water.



Tuin
zonnige achtertuin (8.50 x 7.50) gelegen op het zuid westen met een buitenkeuken en een ruime berging (5.56 x 2.62), welke voorzien is van elektra en water.

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte 70m²
- Energielabel D
- Actieve VvE (KvK nr. 822567167)
- Reservefonds € 4.610,74
- 1/6e aandeel (303 tot en met 313 oneven nummers)
- Bijdrage € 120,- per maand
- Riool is net vervangen (2025)
- 2 slaapkamers
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een (huur) Cv-ketel
- Tuin aan de achterzijde gelegen op het zuid westen
- Oplevering in overleg, kan snel