Loosduinse Uitleg 69

Gunstig gelegen 3-kamerappartement met zonnig balkon, privé parkeerplaats en berging – centraal in Loosduinen!

Op de eerste woonlaag van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit lichte en netjes afgewerkte 3-kamerappartement. De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon, een eigen berging op de begane grond én een overdekte privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.

De Loosduinse Uitleg ligt in het hart van Loosduinen, op steenworp afstand van winkelcentrum Loosduinen, openbaar vervoer (RandstadRail 3) en diverse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Het strand en de duinen van Kijkduin bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel stadse gemakken als de rust van de natuur.

Indeling
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping.
Entree appartement, ruime hal, lichte en royale doorgebroken woon-/eetkamer met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon. Semi-open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, daarnaast een tweede slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een grote cabine met ligbad inclusief streams en een douche met massagestralen, alsmede een royaal wastafelmeubel. Separaat vrijhangend toilet met fontein. Inpandige berging met opstelplaats voor de HR cv-ketel (Nefit Pro Line, 2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de begane grond vindt u een eigen berging (ca. 1,99 x 1,83 m) en op het afgesloten parkeerdek een overdekte privé parkeerplaats.

Bijzonderheden
• Energielabel A
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
• Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 138,21,- p.m. appartement en € 21,36,- p.m voor de parkeerplaats
• Nieuwe CV ketel (€ 5.550,-)
• Inclusief overdekte parkeerplaats
• Strand van Kijkduin op ca. 5 minuten fietsen
• Oplevering kan snel
• Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram