Goeverneurlaan 105

Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 4-kamer TOP-appartement van circa 78m2 gelegen op een leuke centrale locatie!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 3 (ruime) slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer, een eigen (fietsen) berging en een zonnig (woningbreed) achterbalkon op het noordwesten.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Open portiek; entree woning op de derde verdieping; overloop met ingebouwde kast; eerste slaapkamer aan de voorzijde; tweede (ruime) slaapkamer aan de achterzijde; moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, vrijhangend toilet en wasmachine aansluiting; goed formaat woon-/eetkamer aan de voorzijde met fraai op maat gemaakte shutters en levendig uitzicht over de laan; achtergelegen ruime derde slaapkamer; moderne keuken met diverse inbouw apparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De keuken en achtergelegen slaapkamer geven toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (NW) met balkonkast.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE / Bijdrage € 75,- per maand;
- Energielabel D;
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven;
- Canon: € 137,94 per half jaar + € 16,50 beheerkosten;
- De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1 januari 2030;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- CV-combiketel van Remeha Avanta uit 2018;
- Elektra: 10 groepen + ALS;
- Eigen fietsenberging achter het gebouw;
- Zonnig (woningbreed) achterbalkon op het noordwesten;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdom-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 78m2;
- Externe bergruimte: 3m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7m2;
- Inhoud: 267 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.