Damasstraat 241

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een uitstekend onderhouden en sfeervolle 4-kamer benedenwoning van 74m² met een voor- en achtertuin. De speels ingedeelde woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een moderne keuken, een ruime badkamer, centrale verwarming en is volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15,16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning middels voortuin (6.25 x 2.75) gelegen op het zuid oosten; Voordeur met hal/tocht portaal en gang met vaste kast; Woonkamer (5.83 x 3.49) aan de voorzijde; Hoofdslaapkamer (5.10 x 3.02) aan de achterzijde met toegang naar achtertuin; Slaapkamer (3.59 x 2.27) aan de voorzijde; Slaapkamer (4.28 x 2.27) aan de achterzijde; Tussengelegen moderne badkamer met toilet, douche en wastafel; Keuken aan de achterzijde met inbouw koelkast en vriezer, opstel plaats cv-ketel. Achtertuin (7.75 x 7.25) gelegen op het noordwest westen met schuur (2.82 x 2.04).

Tuin
Voortuin (6.25 x 2.75) gelegen op het zuid oosten
Achtertuin (7.75 x 7.25) gelegen op het noordwest westen

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 74m²
- Grotendeels gerenoveerd
- Bouwjaar 1934
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage € 125,-
- Reservefonds € 3.236,73 (per 31-12-2024)
- 1/6e aandeel (Huisnr's 231 t/m 241)
- MJOP aanwezig
- Energielabel aangevraagd
- CV- Ketel Vaillant HR CV-Ketel (2016)
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer
- Op fietsafstand van het centrum van Den Haag
- Maar liefst een voor- en achtertuin
- Elektra: 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel