De Gaarde 246

De Gaarde 246 – Den Haag
Ruime en moderne eengezinswoning met 4 verdiepingen, tuin én 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk Vrederust

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Vrederust ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning van 158,3 m². Verdeeld over vier woonlagen biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of werk aan huis. Met een royale woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin met berging en achterom, én een prettige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit het ideale huis voor wie comfortabel wil wonen in een fijne gezinsomgeving.

De woning ligt in een rustige straat in een groene wijk, op korte afstand van winkelcentrum Leyweg, meerdere basisscholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en omliggende steden zijn goed bereikbaar.


Indeling
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Loop je verder door, dan kom je in de ruime en lichte woonkeuken, een absolute eyecatcher van deze woning. De keuken is royaal opgezet en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, een inductieplaat én een aparte wokbrander op gas. Dankzij de grote oppervlakte is hier meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en eventueel een gezellige speelhoek.

Via de keuken heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin, gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over een ruime berging en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen.



Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig ingericht als woonkamer, en wat voor één! Deze royale ruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een Frans balkon dat zorgt voor een frisse en open sfeer. Deze verdieping biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek, een lees- of speelhoek, of zelfs een werkruimte. Een verdieping met volop mogelijkheden!



Tweede verdieping
Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar je uitkomt op een centrale hal. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime slaapkamers, die beide groot genoeg zijn om te dienen als hoofdslaapkamer. Tussen deze kamers in ligt de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een zwevend toilet en een wastafel. Alles netjes afgewerkt en goed onderhouden.


Overige verdiepingen
Ook de bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, perfect als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. Verder is er een aparte technische ruimte met de CV-ketel, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het platte dak is de ruimte optimaal benut zonder schuine wanden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2005;
- Gelegen op eigen grond
- Ruim en lichte 6 kamer woning
- Energielabel A
- berging aanwezig
- Nagenoeg instapklaar
- Centrale en gunstige ligging
- Oplevering in overleg