2562NP 's-Gravenhage
€ 352.500,- k.k.
Liefhebbers van de sfeervolle beknopte Eengezinswoningen met 4 slaapkamers in de Blauwe Pannenbuurt opgelet. In de ‘De Gheijnstraat’ in Den Haag staat een pareltje te koop uit 1891. Deze knusse woning ademt historie met zijn vele originele bouwstijl elementen. Een prachtige houten vloer op de begane grond en een sierschouw in de woonkamer. De ligging van de Blauwe Pannenbuurt is in het Regentessekwartier.
Indeling:
Entree woning; Tochtportaal met originele tegeltjes; Knusse woonkamer op de patio gericht met sierschouw en houtenvloer; Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken (eenvoudig); Toegang tot de patio buitenruimte, deze heeft veel privacy; Op de begane grond is een toilet met waterfonteintje; Aan de voorzijde is een ruime kamer aanwezig, deze is te betrekken bij uw woongedeelte of te gebruiken als slaapkamer.
Open trap naar de bovenste etage; Ruime overloop; Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op de bovenste etage verdieping; De badkamer heeft een ligbad, wastafel met spiegel en het 2de toilet; Tevens is op deze etage een wasruimte met de aansluitingen wasmachine en droger.
De woning dient gemoderniseerd te worden. Door de verkoper is recent een bouwtechnisch rapport opgesteld. Dit geeft u duidelijkheid over het onderhoud van dak, wanden en vloeren.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1891
• Grond: eigen grond
• WOZ: euro 295.000,00
• Energielabel: F
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Een ouderdoms- en materiaalclausule zal worden opgenomen
• Niet bewoond clausule van toepassing
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
