Westduinweg 66C1

Comfortabel wonen aan zee: 2-kamerappartement met balkon op het westen

Ben jij op zoek naar een verzorgd appartement op een levendige en geliefde locatie, op loopafstand van de haven, het strand, de Frederik Hendriklaan, horeca en openbaar vervoer? Dan is Westduinweg 66C1 zeker een bezichtiging waard!

Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand, met een fijne lichtinval, ruime woonkamer met open keuken, balkon op het westen en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Instapklaar en ideaal als eerste woning of pied-à-terre.

Indeling
Entree via open portiek naar de woning op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot de nette badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer aan de achterzijde heeft dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen en is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 39,4 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 0,6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 6,27 m²
Inhoud: ca. 148 m³
Bouwjaar: 1934
Energielabel F
Eeuwigdurende erfpacht
Canon: € 211,58 per jaar (incl. beheerkosten)
Grondwaarde: € 20.064,–
Canonpercentage: 0,9%, lopend tot 01-07-2026
Actieve VvE, bijdrage: € 50,00 per maand
Aandeel in de VvE: 2/18e
Gedeelde meters voor gas, water en elektra
Oplevering in overleg (kan snel)
Projectnotaris van toepassing
Ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing