Weimarstraat 249

Een appartement van ruim 75m2 met een ruime woonkamer en 1 slaapkamer, gelegen in het gezellige Regentessekwartier. Volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten!

Het Regentesse- en Valkenboskwartier is compact en monumentaal met een mix van grote en kleine woningen vooral van vóór 1916. Intieme straten en omsloten pleinen zorgen voor een prettig stedelijk sfeertje.
Met de tram of de fiets sta je zo op het strand, in het centrum of op het station. Bewust winkelen doe je in de Weimarstraat: biologisch eten, galeries en leuke eettentjes.
In de Heesterbuurt vind je veel rustige portiek etagewoningen. In de overige straten zijn er veel beneden woningen met tuin of boven woningen met een fijn balkon.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca 75m2. Via de trap kom je uit op de overloop; deze geeft je toegang tot de ruime woonkamer en de slaapkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een extra ruimte welke zou kunnen voldoen als kantoor of als extra slaapkamer.
Het appartement heeft wat aandacht nodig en u heeft de mogelijkheid om een andere indeling van de woning te creëren met bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Seperate douche en seperate toilet.

High- lights;
- gelegen op de 1e verdieping;
- VvE is in oprichting, bijdrage wordt nog bepaald;
- gelegen in het Regentessekwartier;
- 1 slaapkamer;
- niet bewonersclausule van toepassing;
- ouderdoms- en asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
- oplevering in overleg;
- projectnotaris van toepassing;

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***********************************************************************
English text below;

An apartment of over 75m2 with a spacious living room and 1 bedroom, located in the cozy Regentessekwartier. Can be renovated and furnished completely to your own taste!

The Regentesse- and Valkenboskwartier is compact and monumental with a mix of large and small houses, mainly from before 1916. Intimate streets and enclosed squares provide a pleasant urban atmosphere.
By tram or bike you can quickly reach the beach, the center or the station. You can shop consciously in the Weimarstraat: organic food, galleries and nice eateries.
In the Heesterbuurt you will find many quiet porch-floor apartments. In the other streets there are many downstairs apartments with a garden or upstairs apartments with a nice balcony.

The apartment is located on the 1st floor and has a living area of approximately 75m2. Via the stairs you reach the landing; this gives you access to the spacious living room and the bedroom. The kitchen is located at the rear of the house. The living room has an extra space that could serve as an office or as bedroom.
The apartment needs some attention and you have the option to create a different layout of the house with, for example, an extra bedroom. Separate shower and separate toilet.

High- lights;
- located on the 1st floor;
- VvE is being established, contribution is still being determined;
- located in the Regentessekwartier;
- 1 bedroom;
- non-resident clause applicable;
- old age and asbestos clause will be included in the purchase agreement;
- delivery in consultation;
- project notary applicable;

Explanatory clause NEN2580

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations in performing the measurement.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.