Madoerastraat 30

Welkom op de Madoerastraat 30, een prachtig en licht bovenhuis in het geliefde Archipelkwartier van Den Haag. Deze stijlvolle woning met energielabel A combineert comfortabel wonen met een zee aan ruimte, een moderne afwerking én een royaal dakterras van maar liefst 33,8 m². Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een huis waar je zó kunt intrekken.

De ligging is perfect: op loopafstand van de gezellige Bankastraat met haar winkels, koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning of een wandeling zijn de Scheveningse Bosjes – inclusief een grote speeltuin – praktisch om de hoek. Het centrum, het strand, scholen en sportverenigingen zijn allemaal eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (trams en bussen) en uitvalswegen (A4, A44 en A12).

Indeling:
Je bereikt de woning via een open portiek. Op de eerste verdieping is het eigen entree, van waaruit je met de trap de woonverdieping op de tweede etage bereikt. Daar kom je binnen in een ruime centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
De grote achterkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht. In het midden van de woning bevindt zich de open keuken: modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een Quooker, een koel- en vriescombinatie — alles strak weggewerkt in een tijdloos ontwerp.
Via de achterkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot het brede balkon, waar je rustig van de ochtendzon kunt genieten. Aan weerszijden van de achterkamer bevinden zich twee slaapkamers, die beide eveneens toegang hebben tot het balkon. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer, en daarnaast een moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar vanaf de hal. Tot slot zijn er twee bergingen, waarvan één met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Een vaste trap leidt naar het ruime dakterras: met zijn 33,8 m² een heerlijke plek om buiten te leven zodra het weer het toelaat. Je zit er heerlijk privé en hebt rondom uitzicht over de daken van de wijk.

Madoerastraat 30 is een energiezuinig, goed ingedeeld en sfeervol bovenhuis met veel buitenruimte, gelegen in één van de meest geliefde buurten van Den Haag. Een woning die zonder concessies direct te betrekken is.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig gerenoveerd
- Eigen grond
- VvE-bijdrage: € 258,96,- per maand (132/372e aandeel)
- Dak geïsoleerd
- Zonnig dakterras van 33,8 m²
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Quadrant

-------------
ENGLISH
-------------
Welcome to Madoerastraat 30 – a stunning and light-filled upper-floor apartment in the popular Archipel neighbourhood of The Hague.
This stylish home with energy label A combines comfortable living with an abundance of space, modern finishes, and a generous rooftop terrace of no less than 33.8 m². Located in a prime area with all amenities close by, this is a move-in-ready home.

The location is ideal: just a short walk from the lively Bankastraat with its shops, cafés, and restaurants. For relaxation or a walk, the Scheveningse Bosjes park — with a large playground — is practically around the corner. The city centre, the beach, schools, and sports clubs are all easily accessible by bike. Public transport (trams and buses) and major highways (A4, A44, and A12) are also conveniently nearby.

Layout:
The home is accessed via an open staircase. On the first floor, you’ll find the private entrance, with stairs leading up to the main living level on the second floor. A spacious central hallway connects all rooms.
The large rear living room is bright and welcoming. At the heart of the home is the open-plan kitchen, modern and fully equipped with an induction cooktop and integrated extractor, oven, Quooker, fridge/freezer — all seamlessly built into a timeless design.
French doors from the rear room open onto a wide balcony, perfect for enjoying the morning sun. On either side of the rear room are two bedrooms, both with direct access to the balcony. At the front of the home is a third bedroom, along with a modern bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. The separate toilet is accessible from the hallway. There are also two storage rooms, one of which has connections for a washing machine and dryer.
A fixed staircase leads to the expansive rooftop terrace — with its 33.8 m², it’s a fantastic place to enjoy outdoor living whenever the weather allows. It offers great privacy and panoramic views over the rooftops of the neighbourhood.

Madoerastraat 30 is an energy-efficient, well-designed and atmospheric upper-floor apartment with plenty of outdoor space, located in one of The Hague’s most desirable areas. A home ready to move into without compromise.

Key features:
- Energy label A
- Fully renovated
- Freehold (no ground lease)
- Homeowners’ association contribution: €258.96 per month (132/372 share)
- Insulated roof
- Sunny rooftop terrace of 33.8 m²
- Age and materials clause apply
- Non-owner-occupied clause applies
- Project notary: Quadrant