Cilliersstraat 32

Bent u opzoek naar een leuke eengezinswoning welke u geheel naar eigen wens en smaak kunt moderniseren? Lees dan snel verder!

Deze leuke tussenwoning is gunstig gelegen ten opzichte sportfaciliteiten, scholen, winkels, De Haagse markt (dagverse producten) en op loopafstand van openbaar vervoer.

Ook het Zuiderpark is nabij gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen, skaten, fietsen en in de zomer gezellig picknicken of barbecueën met familie en vrienden. Ook worden er geregeld evenementen georganiseerd en zijn er speelweides en een natuurspeelplaats voor kinderen.

Het Centrum van Den Haag is gelegen op enkele minuten (fiets)afstand en goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Naast de woning is een afgesloten parkeergarage gelegen. Deze is voorzien van camerabeveiliging. Bij interesse is er parkeerplaats in de garage te koop. Deze zit niet bij het huis inbegrepen.


Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang tot meterkast, toilet, woonkamer en de keuken.

Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. een bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een eenvoudig keukenblok (2025) met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

De nette badkamer (2025) is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en spiegel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u de derde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras (ca. 5m x 3m).

Tevens treft u op deze verdieping de opstelling Cv-ketel (Remeha Avanta 2010) en aansluiting/afvoer voor de wasmachine.

Tuin
De ruime achtertuin is betegeld en volledig omheind. Via het achterom heeft u toegang tot het achterpad.
Het achterpad is alleen toegankelijk voor de bewoners en is afgesloten doormiddel van een hek.
Achterin de tuin staan 3 houten bergingen welke voorzien zijn van elektra, ideaal voor het stallen van uw fiets(en) en of scooter/brommer.
De tuin heeft veel potentie en met wat liefde en aandacht kunt u hier een heerlijke plek creëren!

Bijzonderheden
- Eengezinswoning,
- Woonopp. 96m²,
- Perceelopp. 101m²,
- 3 slaapkamers,
- Ruim dakterras (ca.5mx3m),
- Energielabel A,
- Cv-ketel eigendom (Remeha Avanta 2010),
- Houten kozijnen v.v. dubbel glas,
- Kruipruimte heeft stahoogte,
- Badkamer 2025,
- Nabij scholen,
- Nabij speeltuin,
- Nabij wijkpark Transvaal,
- Nabij Zuiderpark,
- Nabij sportfaciliteiten (Sportcampus Zuiderpark),
- Mogelijkheid voor het aanvragen van een parkeervergunning en bezoekerspas,
- Mogelijkheid tot kopen van parkeerplaats (€30.000) in naastgelegen garage (bijdrage VvE € 25,- p.m.),
- Erfpacht eeuwigdurend is afgekocht en ingegaan op 13-11-1995,
- Verkoop per inschrijving,
- Oplevering per direct