Theresiastraat 140

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe**

Ruim dubbel appartement op toplocatie in Bezuidenhout

In het populaire Bezuidenhout, aan de levendige Theresiastraat en op steenworp afstand van het Haagse Bos, ligt dit charmante dubbele appartement van circa 121 m². Verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en stadse levendigheid. Ideaal voor expats, starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een uitstekende ligging.

Highlights van deze woning:

* Circa 121 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen
* Lichte woon-/eetkamer met balkon aan de voorzijde
* Moderne keuken met inbouwapparatuur en zonnig balkon aan de achterzijde
* Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en twee moderne badkamers
* Grote wasruimte met veel bergruimte
* Dubbel glas en energielabel B
* Eigen berging in de onderbouw
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 194,52
* Toplocatie nabij winkels, OV en het centrum

Ruimte en comfort op twee verdiepingen
De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer met veel lichtinval en toegang tot een fijn balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur en toegang tot een tweede, zonnig balkon.Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. Met twee moderne badkamers en een royale wasruimte is er aan comfort en praktisch gemak geen gebrek.

Duurzaam en goed onderhouden
De woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een CV-installatie uit 2014 en beschikt over energielabel B. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex, waarbij ook een eigen berging in de onderbouw tot de woning behoort.

Levendige en centrale ligging
Wonen aan de Theresiastraat betekent wonen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen om de hoek en het Haagse Bos op loopafstand is dit een locatie waar je volop kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Openbaar vervoer (Station Laan van NOI) en uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van dit appartement!

Bijzonderheden:
- de verkoopvoorwaarden van SCOOP makelaardij zijn van toepassing
- de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

**This sale is based on the 'Fair offer' principle**

Spacious Double-Floor Apartment in Prime Bezuidenhout Location

Situated on the lively Theresiastraat in the popular Bezuidenhout district, just steps away from the beautiful Haagse Bos, this charming two-level apartment offers approximately 121 m² of bright, comfortable living space. With a smart layout, two bathrooms, and the option for a third bedroom, this move-in ready home is perfect for expats, young professionals, or small families looking for a central location with all amenities nearby.

Key features:

* Approx. 121 m² of living space spread over two floors
* Bright living/dining room with balcony at the front
* Modern kitchen with built-in appliances and sunny rear balcony
* Two spacious bedrooms (option for a third) and two modern bathrooms
* Large laundry/storage room with ample space
* Fully double glazed, Energy Label B
* Private storage unit in the basement
* Active homeowners’ association (monthly fee €194.52)
* Excellent location near shops, public transport, and city center

Spacious layout with comfort in mind
The apartment features a generous living and dining area with lots of natural light and access to a front-facing balcony. At the rear, the sleek kitchen includes modern built-in appliances and opens onto a second, sunlit balcony. You’ll find two large bedrooms — one of which can easily be divided to create a third room — as well as two stylish bathrooms and a large laundry area with plenty of storage.

Well maintained and energy efficient
With double glazing throughout, a 2014 central heating system, and Energy Label B, the apartment combines comfort with sustainability. A well-managed HOA keeps the building in excellent condition, and a private storage room in the basement is included.

Vibrant and convenient location
Living on Theresiastraat means having everything within easy reach: a wide range of shops, cafes, restaurants, schools, and sports facilities, all just steps away. The peaceful Haagse Bos is a short walk, while public transport (Laan van NOI station) and major roads are conveniently nearby.

Interested? Don’t miss the chance to view this fantastic apartment — schedule your visit today and discover its comfort, space, and superb location for yourself!

Special features:
- the sales conditions of SCOOP real estate agency apply
- the Questionnaire, the List of items and other documents of the home are included in the Dataroom of Eerlijk Bieden