1e Sweelinckstraat 51C

Wonen in stijl in hartje Duinoord
Ontdek het ultieme wooncomfort in de charmante wijk Duinoord. Dit prachtig ingedeelde appartement combineert historische allure met modern gemak en is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand. Hier geniet je van sfeervolle ruimtes, een praktische indeling én een zonnig terras – een unieke kans om te wonen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag.

Duinoord staat bekend om zijn statige lanen, authentieke panden en levendige sfeer. De wijk biedt een rijk aanbod aan gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken op onder andere de nabijgelegen Reinkenstraat. Ook het openbaar vervoer, internationale scholen en diverse groenvoorzieningen zoals het Sweelinckplein en het Vredespaleis liggen op steenworp afstand.

Deze woning is met een woonoppervlakte van circa 74 m² instap klaar. De indeling is praktisch: via de eigen entree op de tweede verdieping kom je via de trap in de ruime hal op de derde verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim door de grote (dak)ramen, met een open eetkamer en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (ATAG), zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een riant terras van ca. 13 m², ideaal voor zomerse avonden en ontspanning in de buitenlucht.

Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, meubel met lades en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal.

Overige kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 74 m²
• Twee ruime slaapkamers
• Energielabel A
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1917
• VvE recent opgericht door professionele beheerder, MJOP aanwezig, maandelijkse bijdrage van €59,94
• Projectnotaris Matzinger Eversdijk van toepassing
• Oplevering in overleg
• Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Mis deze kans niet om te wonen in een stijlvolle woning op een toplocatie in Duinoord. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis!

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

ENGLISH:
Stylish Living in the Heart of Duinoord

Discover the ultimate in comfort and style in the charming Duinoord neighborhood. This beautifully laid-out apartment combines historic charm with modern convenience and is located on the third floor of a characteristic building. Enjoy atmospheric spaces, a practical layout, and a sunny terrace – a unique opportunity to live in one of The Hague's most sought-after districts.

Duinoord is known for its stately avenues, authentic buildings, and vibrant atmosphere. The neighborhood offers a wide range of cozy cafés, restaurants, and specialty shops, especially along the nearby Reinkenstraat. Public transport, international schools, and green spaces such as the Sweelinckplein and the Peace Palace are all just a stone’s throw away.

With a living area of approximately 74 m², this home is move-in ready. The layout is practical: from your private entrance on the second floor, a staircase leads to a spacious hallway on the third floor. The living room is bright and spacious thanks to large (roof) windows, and includes an open dining area and a modern kitchen with built-in ATAG appliances, such as an induction cooktop, dishwasher, oven, and fridge/freezer combination.

The apartment features two spacious bedrooms. From the rear bedroom, you have access to a generous terrace of approx. 13 m², perfect for summer evenings and outdoor relaxation.

There is also a modern bathroom with a walk-in shower, bathtub, double washbasin, drawer unit, and a space for a washing machine and dryer. A separate toilet is located in the hallway.

Additional features:
- Living area approx. 74 m²
- Two spacious bedrooms
- Energy label A
- Freehold property (no leasehold)
- Built in 1917
- VvE (Owners’ Association) recently established, professionally managed, long-term maintenance plan available, monthly contribution of €59.94
- Project notary: Matzinger Eversdijk
- Delivery in consultation
- Non-resident clause, age clause, and asbestos clause apply

Don’t miss this opportunity to live in a stylish home at a prime location in Duinoord. Schedule a viewing today and discover your new home!

No rights can be derived from this advertisement.