Soesterbergstraat 162

Sprookjesachtig wonen met ruimte, luxe én energiebesparing – op een toplocatie in Den Haag

Welkom aan de Soesterbergstraat 162 – een verrassend luxe verbouwde en uitgebouwde parterrewoning met een souterrain. Deze bijzondere woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid, en is absoluut een bezichtiging waard.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. In het souterrain bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van veel kastruimte – ideaal als rustige slaapverdieping. Op de begane grond kom je binnen in een indrukwekkende, zeer ruime woonkamer met gietvloer, die prachtige aangebouwd is en voorzien van luxe daklichten. Deze ruimte ademt licht, sfeer en karakter.
Aan de voorzijde zijn twee afzonderlijke kamers die flexibel in te richten zijn – perfect als werkplek, kleedkamer of gewoon slaapkamer. De woning beschikt daarnaast over een luxe keuken, een moderne badkamer en een separaat toilet. Via een interne trap bereik je het souterrain.

Er is veel aandacht besteed aan energiebesparende maatregelen. De woning is voorzien van HR++ glas én zelfs HR +++ glas, wat bijdraagt aan een zeer gunstig energieverbruik. Niet voor niets heeft de woning energielabel A. Ook op het gebied van afwerking is er niets aan het toeval overgelaten: de woning is tot in detail met zorg en smaak gerenoveerd.

Buiten is het ook genieten: de fraai aangelegde tuin met ruim overkapt terras biedt volop ruimte om in alle rust buiten te zitten.

Over de omgeving

De Soesterbergstraat ligt in een rustige, groene straat in het stadsdeel Rustenburg-Oostbroek in Den Haag. De buurt kenmerkt zich door een mix van karakteristieke jaren ‘30-woningen, brede straten en een centrale ligging. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Den Haag of het Zuiderpark. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel op weg bent richting bijvoorbeeld Rotterdam of Amsterdam.

Kort samengevat:

• Zeer ruime parterrewoning met uitbouw en souterrain
• 4 (slaap)kamers, waarvan 2 in het souterrain
• Riante uitgebouwde woonkamer met luxe daklichten
• Luxe keuken, moderne badkamer en separaat toilet
• Fraai aangelegde tuin
• Voorzien van HR++ én HR triple glas
• Energielabel A
• Eigen grond
• Gezonde en actieve VvE
• Woonoppervlakte ca. 114 m2
• Bijzonder sfeervol en met oog voor detail verbouwd
• In verband met het bouwjaar nemen wij de ouderdoms- en materialenclausule op;
• Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.


Benieuwd naar deze unieke woning? Bekijk de foto’s en kom vooral langs voor een bezichtiging – deze woning moet je ervaren!

**********************

Fairytale Living with Space, Luxury, and Energy Efficiency – in a Prime Location in The Hague

Welcome to Soesterbergstraat 162 – a surprisingly luxurious, renovated and extended ground-floor apartment with a basement. This exceptional home combines comfort, style, and sustainability, and is definitely worth a visit.

The property is spread over two floors. The basement features two spacious bedrooms, both equipped with ample closet space – ideal as a quiet sleeping area. On the ground floor, you enter an impressive, very spacious living room with a cast floor, beautifully extended and fitted with luxurious skylights. This space exudes light, ambiance, and character.

At the front of the house, there are two separate rooms that can be arranged flexibly – perfect as a home office, dressing room, or simply as additional bedrooms. The home also boasts a luxurious kitchen, a modern bathroom, and a separate toilet. An internal staircase leads to the basement.

A lot of attention has been paid to energy-saving features. The property is fitted with HR++ and even HR+++ glass, contributing to very low energy consumption. It's no surprise that this home has an energy label A. The finish is also impeccable: the house has been renovated with great care and attention to detail.

Outside, there’s plenty to enjoy as well: the beautifully landscaped garden with a spacious covered terrace offers ample opportunity to relax in peace and privacy.

About the area

Soesterbergstraat is a quiet, green street in the Rustenburg-Oostbroek district of The Hague. The neighborhood is known for its mix of characteristic 1930s homes, wide streets, and central location. Nearby, you’ll find shops, schools, sports facilities, and public transport. Within minutes, you can cycle to The Hague city center or the Zuiderpark. Major roads are easily accessible, making travel to cities like Rotterdam or Amsterdam convenient.

In summary:

• Very spacious ground-floor apartment with extension and basement
• 4 (bed)rooms, including 2 in the basement
• Large extended living room with luxury skylights
• Luxurious kitchen, modern bathroom, and separate toilet
• Beautifully landscaped garden
• Equipped with HR++ and triple HR glass
• Energy label A
• Freehold property
• Healthy and active homeowners' association (VvE)
• Living area approx. 114 m2
• Renovated with atmosphere and attention to detail
• In connection with the year of construction, we include the age and materials clause
• Onesta sales conditions apply

Curious about this unique home? Check out the photos and be sure to schedule a viewing – this is a property you have to experience in person!