Verwoldestraat 72

Modern wonen met oog voor de toekomst – energiezuinig en zorgeloos!

Ben jij op zoek naar een ruim appartement waar je zó in kunt trekken, zonder zorgen over grote renovaties of torenhoge energiekosten? Deze duurzame woning van 93 m², gebouwd in 2023, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Uitstekend energielabel (A+++), klimaatregeling via vloerverwarming én vloerkoeling.


Wat je kunt verwachten:
- Een geavanceerde warmtepomp (gekocht) met een grote boiler (200L) zorgt voor constante warmwatervoorziening
- De keuken is strak vormgegeven en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast/vriezer en vaatwasser
- Een net afgewerkte badkamer met eigentijdse uitstraling
- Twee ruime en lichte slaapkamers, perfect om te combineren als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte
- Een ruim en zonnig terras (17m2) waar je heerlijk buiten kunt zitten en ontspannen
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
- Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van €141
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht


De ligging is ideaal: je woont hier in een rustige buurt met alles binnen handbereik. De supermarkt ligt op steenworp afstand, net als scholen en speelvoorzieningen. Dankzij goede OV-verbindingen sta je binnen 20 minuten op Den Haag Centraal met tram 16, of bereik je de kust van Scheveningen in 40 minuten via tram 9. Ook met de auto zit je zo op de uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 93 m²
- Bouwjaar: 2023
- HR+++ glas
- 3 kamers
- Volledige klimaatbeheersing via vloerverwarming én -koeling
- Warmtepomp
- Actieve VvE, bijdrage €141 p.m.
- Erfpacht volledig afgekocht

Ben je op zoek naar een energiezuinig appartement met moderne afwerking en uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit jouw kans.

Plan snel een bezichtiging in via funda – deze woning wil je niet missen!

Disclaimer: Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel deze met zorg is samengesteld, zijn de opgegeven maten indicatief.



Indeling
Ingang via galerij:
Een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,06 x 3,24)
Een ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,60 x 4,30
Een nette badkamer (ca. 4,80 x 2,19 / 3,19)
Een lichte woonkamer met open keuken (ca. 8,14 x 5,17)
Een buiten terras (ca. 17 m²)