Van Aerssenstraat 182

HIGHLIGHTS;

- Ruime parterre met achterbouw;
- Zonnige achtertuin;
- Gezellig balkon aan de achterzijde;
- Eigen grond;
- Gelegen in het gewilde Statenkwartier;
- 113 m2;
- Ruime woonkamer;
- Drie goede slaapkamers.

In het hart van het gezellige Statenkwartier, gelegen parterre woning met kamer op de eerste verdieping aan de achterzijde. Winkelstraat De Frederik Hendriklaan “De Fred” bevindt zich met zijn luxe winkels, diverse restaurants en lunchrooms op loopafstand, net als de haven en het strand van Scheveningen.
Tevens zijn verschillende scholen, internationale organisaties, ambassades en het openbaar vervoer in de directe omgeving gelegen.

Indeling:
Entree op straatniveau; gang; hal met apart toilet en aparte badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel; ruime woonkamer, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en toegang tot de zonnige achtertuin; keuken voorzien van 4 pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer; gezellige binnenruimte met daglicht toetreding; gang naar de tweede slaapkamer en tevens toegang tot de achtertuin; trap naar de eerste verdieping, hier bevindt zich nog een goed formaat slaapkamer met tevens een balkon.

Bijzonderheden;
- eigen grond;
- actieve VVE;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- niet-bewonersclausule van toepassing;
- projectnotaris van toepassing;
De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.

------------------------

HIGHLIGHTS:

- Spacious ground floor with rear extension;
- Sunny backyard;
- Cozy balcony at the rear;
- Freehold property;
- Located in the sought-after Statenkwartier;
- 113 m²;
- Generous living room;
- Three good-sized bedrooms.

In the heart of the charming Statenkwartier, a ground floor apartment with an additional room on the first floor at the rear. The popular shopping street Frederik Hendriklaan “De Fred” is within walking distance, offering luxury boutiques, various restaurants, and cafés, as well as the harbor and the beach of Scheveningen.
Several schools, international organizations, embassies, and public transport are also located in the immediate vicinity.

Layout:
Entrance at street level; hallway; corridor with separate toilet and separate bathroom equipped with bathtub and washbasin unit; spacious living room, rear bedroom with French doors providing access to the sunny backyard; kitchen fitted with a 4-burner ceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, and fridge with freezer; cozy internal space with natural daylight; corridor to the second bedroom, also with access to the garden; stairs leading to the first floor, where you’ll find another well-sized bedroom with access to the balcony.

Details:

- Freehold property;
- Active homeowners' association (VvE);
- Age and materials clause applicable;
- Non-residence clause applicable;
- Project notary applies;

The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement.