Zeestraat 60

Wonen in het bruisende Zeeheldenkwartier – stijlvol gelijkvloers met ruime en zonnige tuin op het zuidwesten!

Een unieke kans om te wonen in het populaire en karakteristieke Zeeheldenkwartier. Deze levendige wijk staat bekend om haar monumentale panden, gezellige straten, koffietentjes, boetieks en het geliefde Prins Hendrikplein. U woont hier op steenworp afstand van het Paleis Noordeinde, het stadscentrum én op fietsafstand van het strand van Scheveningen. Een toplocatie voor wie houdt van stadse reuring met een vleugje grandeur.
Dit verzorgde 2-kamerappartement ligt op de begane grond van een goed onderhouden complex en biedt met ca. 55 m² woonoppervlak (conform NEN2580) alle comfort die u zoekt. De verrassend ruime tuin van ca. 71 m² op het zonnige zuidwesten maakt dit huis extra bijzonder.

Indeling
U komt binnen via de gesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Eenmaal binnen in het appartement betreedt u een centrale hal met toegang tot alle vertrekken.
De woning beschikt over een modern toilet met fonteintje en een L-vormige badkamer met ruime douchecabine, meubel met waskom en aansluiting voor de wasmachine/droger. Naast de voordeur vindt u een praktische meter-/bergkast en een aparte 3-deurs garderobekast.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de hal en biedt veel licht. Tegenover ligt de lichte woonkamer, die samen met de semi-open keuken (voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast) directe toegang geeft tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Deze is fraai aangelegd met steigerhouten meubels, een stijlvolle bar en een ruime houten schuur achterin de tuin.

Bijzonderheden
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte ca. 55 m² (conform NEN2580)
-Fantastische tuin op het zuidwesten van ca. 71 m²
-Externe berging van ca. 5,6 m²
-Energielabel D
-Volledig voorzien van dubbelglas
-Actieve VvE EUR 181,58, actuele kassaldo van circa EUR 90.000,-
-Centrale ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum
-Oplevering in overleg
-Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Op zoek naar een instapklaar appartement met karakter en een royale tuin in een van de leukste wijken van Den Haag? Dan is Zeestraat 60 precies wat u zoekt!

***ENGLISH***
Living in the vibrant Zeeheldenkwartier – Stylish ground-floor apartment with a spacious, sunny southwest-facing garden!

A unique opportunity to live in the popular and characterful Zeeheldenkwartier. This lively neighborhood is known for its historic buildings, charming streets, cozy cafés, boutiques, and the beloved Prins Hendrikplein. You’ll be just a stone’s throw from Paleis Noordeinde, the city center, and within cycling distance of Scheveningen beach. A prime location for those who love urban energy with a touch of grandeur.

This well-maintained 1-bedroom apartment is situated on the ground floor of a well-kept complex and offers approximately 55 m² of living space (in accordance with NEN2580), providing all the comfort you need. What truly sets this property apart is the surprisingly large, southwest-facing garden of approximately 71 m², perfect for enjoying sunny days.

Layout
You enter through the secure main entrance with mailboxes and intercom system. Inside the apartment, a central hallway provides access to all rooms.
The home features a modern toilet with a small sink and an L-shaped bathroom with a spacious walk-in shower, a vanity with washbasin, and a connection for a washing machine and dryer. Next to the front door, there is a practical utility/storage cabinet and a separate three-door wardrobe.
The bright bedroom at the front of the property is accessible from the hallway and receives plenty of natural light. Opposite lies the bright living room, which, together with the semi-open kitchen (equipped with a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, dishwasher, and fridge), offers direct access to the sunny southwest-facing garden. The garden is beautifully landscaped with wooden furniture, a stylish bar, and a large wooden shed at the back.

Details
- Located on freehold land
- Living area approx. 55 m² (NEN2580 certified)
- Fantastic southwest-facing garden of approx. 71 m²
- External storage of approx. 5.6 m²
- Energy label D
- Fully double glazed
- Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution of EUR 181,58 and savings of around EUR 90.000,-
- Centrally located near shops, restaurants, public transport, and the city center
- Handover in consultation
- Due to the original construction year, age and materials clauses apply
- Non-owner-occupied clause applies

Looking for a move-in-ready apartment with character and a generous garden in one of The Hague’s most charming neighborhoods? Then Zeestraat 60 is exactly what you’re looking for!