Johan van Hoornstraat 23

Ruime, instapklare bovenwoning in een levendige en goed bereikbare buurt.
Aan de Johan van Hoornstraat 23 in Den Haag ligt deze moderne en ruime bovenwoning, perfect voor een gezin of voor wie net wat extra ruimte zoekt. Het heeft een moderne afwerking dankzij een grondige renovatie in 2021. Tijdens de verbouwing is niet alleen gekeken naar stijl en comfort, maar ook naar duurzaamheid – het huis heeft nu energielabel C.

Maar liefst 101 m² woonplezier op de 1e verdieping gelegen. De woning is voorzien van 3 slaapkamers van goed formaat, een ruime en lichte woonkamer met open keuken die van alle gemakken en luxe inbouwapparatuur is voorzien. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk balkon waar je in de zomer lekker zit met de zon op je gezicht en een koud drankje in je hand! In de gang zit naast een apart toilet ook nog een handige kast met wasmachine-aansluiting en de badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en royale inloopdouche.

Wonen in een fijne buurt met alles binnen handbereik
De woning ligt in een levendige en goed bereikbare buurt. Met de binnenstad van Den Haag op korte afstand geniet je van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft: winkels, restaurants, musea en gezellige cafés. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: tram- en bushaltes liggen op loopafstand en zorgen voor een snelle verbinding met zowel het centrum als andere delen van de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zit je hier goed. Supermarkten, buurtwinkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn er verschillende parken en recreatiegebieden in de buurt, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit.

Instapklaar en goed onderhouden
De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt in een neutrale stijl. Hierdoor is het huis direct instapklaar. De VvE is actief en bestaat uit drie appartementen, met een goed reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. Dit betekent dat er niet alleen goed wordt gezorgd voor het pand, maar ook dat je als koper zekerheid hebt over toekomstig onderhoud.

Bijzonderheden:
• Drie slaapkamers – ideaal voor gezinnen
• Volledig gerenoveerd in 2021
• Energielabel C – duurzame woning
• Moderne afwerking in neutrale stijl
• Balkon aan de achterzijde
• Actieve VvE (3 appartementen) met goed reservefonds en MJOP
• Uitstekende bereikbaarheid, zowel met OV als met de auto
• Op korte afstand van het centrum van Den Haag


****


Spacious, Ready-To-Move-in Apartment in a Lively Neighborhood.

Located at Johan van Hoornstraat 23 in The Hague, this modern and spacious apartment is perfect for a family or anyone looking for a bit of extra space. It has a contemporary finish thanks to a thorough renovation in 2021. During the renovation, attention was given not only to style and comfort but also to sustainability – the home now has an energy label C.

A generous 101 m² of living space situated on the second floor. The apartment features three well-sized bedrooms, a spacious and bright living room with an open kitchen equipped with all modern conveniences and high-end built-in appliances. At the rear, you'll find a lovely balcony where you can enjoy the summer sun with a cold drink in hand! The hallway includes a separate toilet and a convenient storage closet with a washing machine connection. The bathroom is equipped with a double sink with a vanity unit, a towel radiator, and a spacious walk-in shower.

Living in a Great Neighborhood with Everything Within Reach
The apartment is located in a lively and well-connected neighborhood. With The Hague's city center just a short distance away, you can enjoy all the amenities the city has to offer: shops, restaurants, museums, and cozy cafés. Public transport is excellent, with tram and bus stops within walking distance, providing quick connections to both the city center and other parts of The Hague. By car, you can reach the A4, A12, and A13 highways within minutes.

Daily shopping and other facilities are also easily accessible. Supermarkets, local shops, and schools are in the immediate vicinity. Additionally, there are several parks and recreational areas nearby, perfect for a relaxing walk or a sporty activity.

Move-in Ready and Well-Maintained
The apartment was completely renovated in 2021 and finished in a neutral, modern style, making it move-in ready. The homeowner’s association (VvE) is active and consists of three apartments, with a well-funded reserve and a long-term maintenance plan. This ensures that the building is well-maintained and provides buyers with security regarding future upkeep.

Features:
• Three bedrooms – ideal for families
• Fully renovated in 2021
• Energy label C – sustainable home
• Modern, neutral finish
• Balcony at the rear
• Active homeowner’s association (3 apartments) with a well-funded reserve and maintenance plan
• Excellent accessibility by both public transport and car
• Short distance to The Hague city center