Beeklaan 281B

Beeklaan 281B – volledig gerenoveerd zolderappartement met energielabel A, in het bruisende Regentessekwartier
Een volledig gerenoveerd zolderappartement in het populaire Regentessekwartier in Den Haag. Deze wijk staat bekend om zijn karakteristieke architectuur, levendige sfeer en centrale ligging. Met gezellige cafés, lokale winkels, supermarkten en het openbaar vervoer op loopafstand, woon je hier met alle gemakken binnen handbereik. Bovendien ben je met de fiets in een mum van tijd in het centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen.

Indeling
Via de entree op straatniveau kom je in het gemeenschappelijke trappenhuis. Je loopt via de trap naar de tweede verdieping waar je de voordeur van het appartement vindt.
Vanaf de hal achter de voordeur leidt een interne trap naar de woonverdieping op de derde etage.
Je komt direct binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de meerdere dakramen profiteer je hier van veel natuurlijk licht, wat de ruimte extra aangenaam maakt. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
De badkamer, centraal gelegen in de woning, beschikt over een douche, een toilet en een wastafelmeubel.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en goed van formaat. Naast de slaapkamer vind je nog een handige kast en de opstelplaats van de cv-installatie.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1903
Eigen grond
Energielabel A
Volledig gerenoveerd zolderappartement
Woonoppervlakte ca. 46,5 m²
Gelegen in het geliefde Regentessekwartier
Nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en het strand
59/363 aandeel in een Actieve VvE; bijdrage €74 ,- per maand
Projectnotaris: Quadrant Notarissen
Concept-splitsingsakte beschikbaar bij de stukken; passeert op de datum van overdracht.
Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

***English***

Beeklaan 281B – Fully renovated top-floor apartment with energy label A, located in the vibrant Regentessekwartier

A fully renovated top-floor apartment in the popular Regentessekwartier neighborhood of The Hague. This area is known for its characteristic architecture, lively atmosphere, and central location. With cozy cafés, local shops, supermarkets, and public transport all within walking distance, you’ll enjoy all the conveniences at your fingertips. Plus, it’s just a short bike ride to The Hague city center or the beach at Scheveningen.

Layout
The entrance at street level leads to the communal staircase. Take the stairs to the second floor where you'll find the apartment’s front door.
Behind the door, an internal staircase takes you up to the main living level on the third floor.
You enter directly into the bright living room. Thanks to several skylights, the space is flooded with natural light, making it feel extra pleasant. The living room connects seamlessly to the modern open kitchen.
The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an electric cooktop with extractor, a dishwasher, refrigerator, and freezer – ideal for those who enjoy cooking and entertaining.
The bathroom is centrally located in the apartment and features a shower, toilet, and washbasin with vanity.
At the rear of the apartment is the bedroom – quietly situated and well-sized. Next to the bedroom, you'll find a practical storage cupboard and the central heating system.

Features

Year of construction: 1903

Freehold (no leasehold)

Energy label A

Fully renovated top-floor apartment

Living area approx. 46.5 m²

Located in the beloved Regentessekwartier

Close to public transport, shops, restaurants, and the beach

59/363 share in an active homeowners' association (VvE); contribution €74 per month

Project notary: Quadrant Notarissen

Draft deed of division available in the documents; to be executed on the date of transfer

Due to the original year of construction, an age and materials clause applies

Non-owner-occupancy clause applies