Willem Pijperstraat 262

Licht appartement in een gewilde wijk nabij het groen, scholen en het strand – Willem Pijperstraat 262, Den Haag

Dit stijlvolle en lichte appartement is gelegen in op een rustige, maar centrale locatie, ideaal voor gezinnen, expats en iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. Het appartement ligt op een steenworp afstand van de Internationale School van Den Haag en de Europese School, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook het groene park Meer en Bos, het mooie park Ockenburg en het gezellige winkelcentrum Waldeck bevinden zich op loopafstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportverenigingen in de buurt en zijn er uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramhaltes vlakbij. Met het strand van Kijkduin op korte fietsafstand en de vele recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving, biedt deze woning een ideale balans tussen stadscomfort en groene ruimte. Dit appartement is perfect voor mensen die zowel van rust als van de levendigheid van de stad willen genieten!


Indeling
Het appartement is gelegen op de eerste woonetage van een goed onderhouden complex, te bereiken via een afgesloten portiek met bellen- en brievenbustableau. De privé (fietsen) berging op in het souterrain is toegankelijk via de portiek of via het gezamenlijke parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw.

Bij binnenkomst in het appartement komt u direct in de ruime hal, die voorzien is van een praktische garderobe en een vaste kast met opstelplaats voor een wasmachine en droger. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, de moderne badkamer en de drie aanwezige slaapkamers.

De prachtige woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer en heeft een open keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. De woonkamer en de twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement bieden toegang tot het royale balkon, dat op het zuiden ligt, en waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

De moderne badkamer is via de hal bereikbaar en beschikt over een ruim wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje voor extra gemak.


Bijzonderheden
- Intern volledig gerenoveerd in 2019/2020;
- Gelegen op eigen grond;
- Aanvaarding in overleg;
- Actieve VvE: 213,04 euro per maand en 97,- euro voorschot stookkosten;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Tapwater middels een Bosch elektrische boiler (eigendom) 120 liter;
- Volledig voorzien van dubbel glas, voor kunststof kozijnen, achter houten kozijnen;
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte ca. 89 m²
- Verkoopvoorwaarden Lindy Nikken Real Estate van toepassing, met o.a. een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdoms- en materialenclausule en ‘as is, where is’ clausule;

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.