Anna Van Buerenplein 137

Luxueus wonen op hoogte met een waanzinnig uitzicht, eigen parkeerplek in de garage en een ideale indeling? Dit 2-slaapkamer hoekappartement met riante living en ruim balkon heeft het allemaal!

Gelegen op de 16e verdieping, dit moderne appartement beschikt over een ruime open woon-eetkamer met grote moderne ramen en een balkon met panoramisch uitzicht over de stad, het Malieveld park en zelfs tot aan de zee.

Indeling:
Via de riante entree met eigen complexmanager kun je via de lift het appartement op de 16e etage bereiken.

Je stapt de woning binnen in een ruim opgezette hal met aan beide kanten toegang tot verschillende vertrekken. De royale woonkamer met aangrenzende eetkamer biedt veel lichtinval en geeft directe toegang tot het balkon dat gelegen is op het noordwesten. De ruime open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloop douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal en een praktische berging met wasmachineaansluiting.

Omgeving:
Gelegen aan het Anna van Buerenplein in Den Haag, biedt deze locatie het beste van beide werelden: het gemak van de stad om de hoek, maar alle rust bovenin de toren. Het plein is omgeven door moderne gebouwen en is op steenworpafstand van het Centraal Station, winkels en restaurants. De omgeving combineert de charme van het stadsleven met de voordelen van een rustige, centrale locatie. Perfect voor wie een comfortabele en goed verbonden woning, met alle hedendaagse gemakken, zoekt in het hart van de stad.

Het New Babylon-complex heeft van maandag tot en met vrijdag van 7.00 tot 21.00 uur een servicemanager ter plaatse. Daarnaast zijn er een fitnesscentrum, restaurants, winkels en een hotel in het gebouw. Gelegen in het stadscentrum, is dit complex zeer goed bereikbaar met de trein/tram.

Kenmerken:
- Ca. 103 m2 woonoppervlakte
- Eigen parkeerplaats (optionele afname voor €50.000)
- Bouwjaar 2012
- Separate berging in kelder
- Zeer ruim balkon met panoramisch uitzicht
- 2 slaapkamers
- Energielabel A
- Top locatie, loopafstand van het centrum en goed bereikbaar
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Maandelijkse VvE bijdrage van €341,98 (exclusief parkeerplaats)
- Niet-zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg (kan snel, niet bewoond momenteel)

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

ENGLISH:
Living luxurious at height with an amazing view, private parking, and a perfect layout? This 2-bedroom corner apartment has it all!

The apartment is located on the 16th floor and features a spacious living and dining area, large windows, and a balcony with panoramic views of the city, Malieveld park, and even the sea.

Layout:
Through the spacious entrance with an on-site complex manager, you take the elevator to the 16th floor. Upon entering, you step into a large hallway with access to various rooms. The living room with dining area is bright and has direct access to the northwest-facing balcony. The open kitchen is equipped with modern built-in appliances. The apartment has two large bedrooms, ideal as a master bedroom and a guest or home office. The bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and double sink. There is also a separate toilet in the hallway and a practical storage room with a washing machine connection.

Surrounding area:
Located at Anna van Buerenplein in The Hague, this location offers the best of both worlds: the city is nearby, but the peace of living high up in the tower. The square is surrounded by modern buildings and is close to Central Station, shops, and restaurants. It combines city living with the benefits of a quiet, central location.

Perfect for those looking for a comfortable home in the heart of the city!

The New Babylon complex has an on-site service manager available Monday to Friday from 7:00 AM to 9:00 PM. Additionally, there is a fitness center, restaurants, shops, and a hotel in the building. The complex is well-connected by train and tram.

Features:
- Approx. 103 m² of living space
- Private parking (optional purchase for €50,000)
- Built in 2012
- Storage room in the basement
- Spacious balcony with panoramic views - 2 bedrooms
- Energy label A
- Prime location, close to the city center and well-connected
- Leasehold perpetually bought off
- Monthly HOA fee of €341.98 (excluding parking)
- Non-owner-occupied clause applies
- Delivery in consultation (available soon, currently unoccupied)

No rights can be derived from this advertisement.