Rösener Manzstraat 163A

Modern, gerenoveerd en duurzaam woonappartement met een slaapkamer en werkkamer aan de Rösener Manzstraat 163 A, Rotterdam

Welkom bij Rösener Manzstraat 163 A: een recent volledig gerenoveerd appartement met energielabel A. Het appartement beschikt over twee kamers en is bijvoorbeeld in te delen als een slaapkamer en de extra kamer als een thuiskantoor.

Woongereed
De woning is in 2024 gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur (met koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron) en een vernieuwde badkamer en een separaat toilet. Qua duurzaamheid is de woning zowel aan de voorzijde, als achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Voor een prettig binnenklimaat is de woning voorzien van een mechanische ventilatie.

Een extra kamer
Naast de woonkamer is er een slaapkamer en een tweede kamer die te gebruiken is als thuiskantoor, studeerkamer of inloopkast.

Buitenruimte
Via de keuken is de eigen beschutte tuin te bereiken en is aan de nieuwe bewoners om geheel naar eigen wens in te vullen.

Voorzieningen binnen handbereik
Op loopafstand zijn er supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook zijn er diverse wekelijkse markten. Op loopafstand bevindt zich een stadspark met speeltuin en het openbaar vervoer is eveneens vlakbij.

Berging
Er is een inpandige berging beschikbaar voor fietsen en het opslaan van spullen.

Actieve VvE
De Vereniging van Eigenaren vergadert jaarlijks, voert jaarlijks de beperkte punten uit de onderhoudsplanning en er is een gezamenlijke opstalverzekering.

- Belangrijke kenmerken:
- Energielabel A
- Eigen grond Woonoppervlak ca. 54 m²
- 1 slaapkamer + 1 werk-/studeerkamer
- Eigen buitenruimte achter
- Gestucte wanden, vloerafwerking, nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024)
- Inpandige berging in het complex
- VvE bijdrage woning: € 75,27 p/m En VvE bijdrage berging: € 6,95 p/m
- Goedgelegen locatie nabij winkels, OV, basisscholen en snelweg

Interesse?
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of deze woning bij je past.