nieuw beschikbaar E

Drijfhoutstraat 1

3067NN Rotterdam

€ 285.000,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 76 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 18 juli 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zó in kunt trekken? Dan is dit goed onderhouden 3-(voorheen 4-)kamer hoek appartement op de eerste verdieping precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Het Lage Land, biedt deze woning alles wat u nodig heeft: comfort, ruimte én een ideale ligging.

Pluspunten van de woning:
• Instapklaar en goed onderhouden
• Zonnig balkon op het zuiden met elektrische zonwering.
• Ruime en lichte woonkamer (32 m²!) met eetkamer.
• Moderne keuken met inbouwapparatuur.
• Twee ruime slaapkamers.
• Volledig betegelde badkamer.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Gelegen op eigen grond.
• Groene, rustige buurt met volop voorzieningen in de buurt.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kunt u gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage Land. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor u op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage Land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Centrale afgesloten entree met bellentableau en toegang tot trappenhuis en bergingen.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst op de eerste verdieping komt u binnen in de centrale hal vanwaar u toegang krijgt tot bijna alle vertrekken. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. Het separate toilet is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De moderne keuken is slim uitgebreid door het balkon bij de ruimte te betrekken, waardoor er extra werkruimte en plek voor apparatuur is ontstaan. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelling van de boiler te vinden. De royale living van ca. 32 m² is opgedeeld in een gezellige woonkamer en een lichte eetkamer, beide voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (ca. 12 en 10 m²), waarvan één directe toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen.

Algemeen
* Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 229.55 per maand, exclusief stookkosten.
* Balkons zijn recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe balustrades.
* Eigen grond.
* Verwarming door middel van blokverwarming.
* Warm water door middel van elektrische boiler (eigendom).
* Woning beschikt over twee balkons.
* Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden.
* Ruime berging in de onderbouw.
* Gratis parkeren voor de deur.
* Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1 m²
Woonoppervlakte
76 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
228 m³
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, aan bosrand
Energie
Energielabel
E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
blokverwarming

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.