Gedempte Zalmhaven 156

Wonen in het iconische appartementencomplex De Zalmhaventoren, Midrise II, aan de Gedempte Zalmhaven!

Op de 13e verdieping van de toren is dit fraaie 2-kamer appartement met balkon en externe berging beschikbaar. Geniet van een prachtig uitzicht op de Maas en de levendige omgeving van Rotterdam.

De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en de watertaxi.

Luxe voorzieningen voor bewoners: zwembad, sauna, Turks stoombad (gelegen op de 5e verdieping)

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met drie liften, bellentableau, videofoon en brievenbussen.

13e verdieping:

Via de lift bereik je de entree van het appartement. De ruime hal beschikt over een meterkast en een separate toiletruimte. Via de videofoon ontvang je eenvoudig je gasten.

De woning beschikt over een royale eetkamer annex woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte/berging.

De zonnige buitenruimte van 10 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt uitzicht op de stad en de Maas.

Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

In de onderbouw bevindt zich een externe berging.

Wat je wilt weten:

- Woonoppervlakte ca. 83 m²
- Inhoud ca. 263 m³
- Buitenruimte van 10 m²
- Volledig geïsoleerd, voorzien van HR ++
- Verwarming & warm water via stadsverwarming
- Bouwjaar 2022
- Luxe Leisure-faciliteiten op de 5e verdieping
- Mogelijkheid tot inpandig parkeren
- Externe berging ca. 5m2
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 239,43 (incl berging)
- Projectnotaris van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned-voorwaarden.