Van der Helmstraat 394

Ruim en licht 4-kamer appartement met 2 balkons
Van der Helmstraat 394, Lage Land (Rotterdam)

Ben je op zoek naar een licht, goed ingedeeld appartement met extra kamers én buitenruimte? Dan is dit royale 4-kamer appartement op de vierde verdieping aan de Van der Helmstraat 394 in Lage Land precies wat je zoekt!
Gelegen in een rustige, groene wijk met een actieve Vereniging van Eigenaars, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden.

Ligging
Het appartement is centraal gelegen nabij het winkelcentrum ‘Het Lage Land’, het Prinsenpark, diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam, Capelle aan den IJssel en de snelwegen A16/A20 zijn goed bereikbaar.
Kortom, een instapklare woning met veel potentie in een rustige woonomgeving. Ideaal voor starters, gezinnen of mensen die graag ruim wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bel of mail ons voor een bezichtiging – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Indeling
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De aparte keuken, met toegang tot het balkon, is functioneel en netjes. Verder beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers waar van 2 met toegang naar het balkon, een badkamer met douche, een apart toilet en meerdere vaste kasten voor extra bergruimte.

Pluspunten van deze woning
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte ca. 77 m² (meetrapport volgens NEN 2580 ter inzage)
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Twee balkons, zowel ochtend- als avondzon
- Eigen berging in de onderbouw
- Gelegen in het rustige en groene Lage Land
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
- Actieve VvE, bijdrage €187,35 p/m + €31,23 voor de berging
- Blokverwarming
- Warmwater middels boiler
- Voorschot stookkosten: €40,- per maand
- Energielabel D
- Eigengrond


Disclaimer:
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper wordt uitgenodigd om de informatie tijdens een bezichtiging te verifiëren. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in deze presentatie. Aanbieding onder voorbehoud van gunning door verkoper.