nieuw beschikbaar B

Mathenesserweg 66C 02

3026HE Rotterdam

€ 275.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 65 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 10 juli 2025

Omschrijving

Een plaatje van een appartement met karakter én comfort!Dit lichte 4-kamerappartement op de tweede verdieping aan de levendige Mathenesserweg is er echt één waar je hart sneller van gaat kloppen. Met drie slaapkamers, een moderne open keuken, stijlvolle afwerking én een heerlijk balkon op het zuidoosten is dit de perfecte plek voor wie stadse gezelligheid wil combineren met comfortabel wonen. Door de hoge plafonds en grote ramen baadt de woning in het licht en voelt elke ruimte heerlijk ruim aan. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning of juist een upgrade zoekt, deze bovenwoning uit 1926 heeft het allemaal: sfeer, ruimte en een fijne ligging. Laat je verrassen door de stijlvolle indeling en het moderne wooncomfort van dit charmante appartement!

De woning ligt in de wijk Tussendijken en vormt het gevoelsmatige hart van de sfeervolle wijk Delfshaven. Laat je verrassen door de vele toko’s, galerieën, gezellige winkels, cafeetjes en eettentjes. Op het Visserijplein staat twee keer per week een markt waar je je boodschappen kunt halen; verser kan haast niet! Verder beschikt Tussendijken met de nabijgelegen Delfshavense Schie en Historisch Delfshaven over een prachtig wandelgebied met tal van romantische restaurantjes en gezellige cafés. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen 10 minuten (fietsafstand) of met de tram. Ideaal! Het metrostation Delfshaven is te vinden op slechts 3 loopminuten en in de omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.

Indeling
Begane grond:
Via de karakteristieke Rotterdamse portiek vind je de voordeur. Binnen vind je de trapopgang naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

Tweede verdieping:
Welkom thuis! Je stapt binnen in een lichte entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van prachtige raampartijen met glas-in-lood bovenlichten, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Hier is meer dan genoeg plek voor een fijne zithoek én eettafel. De open keuken in hoekopstelling is modern uitgevoerd in wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Er bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers verdeeld over de woning. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het gezellige balkon (gelegen op het zuidoosten) – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel na het werk. De tweede en derde slaapkamer zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer – wat jij maar wil!

De badkamer is fris wit betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische stookruimte aanwezig.
Kortom: een super efficiënt ingedeeld appartement met volop mogelijkheden!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1926
• Woonoppervlakte circa 65 m2
• Inhoud circa 221 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €64,52 per maand
• Bij de verkoop van deze woning zal er gebruikt gemaakt worden van een project notaris
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 64.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
167 m²
Woonoppervlakte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
221 m³
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.