Schielaan 10A

Welkom aan de Schielaan 10 A – een licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement in een rustige, maar centrale wijk van Rotterdam inclusief tuin! Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het Kralingse Bos.

Indeling van de woning
De karakteristieke woning is verdeeld over meerdere woonlagen en heeft een praktische en overzichtelijke indeling.
Ook geeft deze woning veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te maken en af te stylen.

Achter de entreedeur bevindt zich de hal met een kleine opgang. In deze hal bevindt zich het toilet en de toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is praktisch en heeft alle benodigdheden. De woning beschikt over een zeer lange woonkamer van wel bijna 11,5 meter lang. Via de woonkamer kun je ook het balkon bereiken. Je zult een prachtige lichtinval ervaren!

Via de entreehal, en de trap naar beneden komen we aan in het souterrain. Deze ruimtelijke verdieping heeft maar liefst 3 slaapkamers en een grote badkamer. Én biedt toegang tot de tuin.

Wonen aan de Schielaan
De woning ligt in de geliefde wijk Oude Noorden, een wijk in opkomst met een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Je vindt er sfeervolle straten, hippe koffiebars, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. De nabijgelegen Zwart Janstraat en Noordplein bieden volop levendigheid en voorzieningen.

Op korte afstand ligt het Vroesenpark en ook het Kralingse Bos en de Rotte zijn snel bereikbaar voor ontspanning en recreatie.

Uitstekende bereikbaarheid
De Schielaan is ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten wandel je naar Station Rotterdam Noord of diverse tram- en bushaltes richting het centrum, Rotterdam Centraal en andere stadsdelen. Ook de A20 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel de stad uit kunt richting Den Haag, Utrecht of Dordrecht.

Pluspunten van de woning
- Gelegen in het gewilde Oude Noorden
- Fantastisch souterrain met 3 slaapkamers
- Ontzettend diepe woonkamer met veel lichtinval
- Beschikt over een tuin én een balkon
- Woonoppervlakte van 106 m2
- Bij deze woning worden de volgende clausules opgenomen in de koopakte; zelf-niet-bewoond clausule, asbestclausule, ouderdomsclausule
- Er is een projectnotaris van toepassing
- Verkoop is onder voorbehoud van de definitieve splitsing die momenteel in uitvoering is

Benieuwd naar dit leuke appartement aan de Schielaan? Neem snel contact op voor een bezichtiging – misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis in Rotterdam!

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.