Pompstraat 42

Karakteristieke en Royale Herenwoning in het Historische Oud-Charlois

Deze indrukwekkende herenwoning van circa 185 m², gelegen in de sfeervolle en historische Oud-Charlois buurt in Rotterdam, biedt historische charme en oneindig veel mogelijkheden. De woning beschikt over een royale indeling met balkons op elke verdieping en een zonovergoten tuin. Voor wie opzoek is naar ruimte, licht, tuin & parkeerplaats is dit een unieke kans.

Via de dubbele voordeur kom je bij de op "a la fin ciecle" geïnspireerde entree, deze style vind je overigens terug in de gehele woning.
Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning en de balkons op elke verdieping, geniet de woning van een prachtige lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin. De zonovergoten tuin biedt ruimte voor ontspanning of buiten dining. De woning is daarnaast energiezuinig met een energielabel C.

INDELING

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkeuken die wordt gekarakteriseerd door de hoge plafonds. De woonkamer is verbonden met de zonnige tuin aan de achterzijde van de woning, wat het binnen-buiten gevoel versterkt.

In deze woning vind je 7 slaapkamers, waarvan 3 met een eigen balkon, waardoor je het uitzicht en de frisse lucht van buiten kunt ervaren. De master bedroom is bijzonder ruim en heeft een prachtig uitzicht op de tuin.
Op de bovenste etage is het mogelijk om geheel zelfstandig te wonen, er zijn namelijk 2 slaapkamers, een badkamer en een mini-keuken.
De woning heeft maar liefst 3 douches, 3 toiletten & 3 balkons.

De zonovergoten tuin aan de achterzijde van de woning biedt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht. Hier kun je heerlijk ontspannen, barbecueën en gasten ontvangen. De balkons op elke verdieping zorgen voor extra buitenruimte en geven de woning een luchtige, open sfeer.

LIGGING

Oud-Charlois is de historische kern van de Charlois buurt, ontstaan rond 1460. De buurt biedt een unieke mix van geschiedenis, cultuur en modern comfort. In een straal van 100 meter woon je hier in een rustige en groene omgeving, maar met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Binnen 200 meter ben je bij de basisschool of kinderdagverblijf. De woning ligt dicht bij winkels, lokale markten en trendy eet- en drinkgelegenheden. Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. De woning biedt daarnaast uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN

Royale herenwoning van circa 185 m² (NEN2580)

Energielabel C voor optimaal wooncomfort

Zonovergoten tuin aan de achterrzijde van de woning

Balkons op elke verdieping (3)

3 Douches en 3 toiletten

Historische locatie in Oud-Charlois, een van de meest gewilde wijken van Rotterdam

Hoge plafonds en veel lichtinval dankzij grote raampartijen

7 slaapkamers, drie met eigen balkon

Ideale locatie dicht bij sport voorzieningen, scholen, kinderdagverblijf en openbaar vervoer

Volledige privacy dankzij de rustige straat en het ontwerp van de woning

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze royale herenwoning in Oud-Charlois.