Voetjesstraat 60A

EEN EIGEN TUIN, HOE HEERLIJK IS DAT? Voetjesstraat 60-A is een 3 kamer benedenwoning in een centraal gelegen wijk op Zuid. Dicht in de buurt heb je de Maashaven en met nog geen 10 minuten lopen kom je in het Hart van Zuid met winkelcentrum Zuidplein. 

De woning heeft een praktische indeling met de woonkamer aan de tuinzijde en behalve de tussenkamer ook nog een slaapkamer aan de voorzijde. De keuken, toilet- en badkamerruimte zijn functioneel ingericht. De centrale verwarming is geregeld met een huurketel en de kozijnen zijn, op de voordeur na, voorzien van kunststof met dubbele beglazing. 

In de directe omgeving van de Tarwewijk wordt volop geïnvesteerd. Veel is al gerealiseerd, zoals het nieuwe busstation, de vernieuwing van het winkelcentrum Zuidplein, de uitbreiding bij Ahoy met een hotel. In de nabije toekomst wordt achter het metrostation Maashaven het spraakmakende Nelson Mandelapark gerealiseerd en ook bij de Rijnhaven zijn er diverse ontwikkelingen gepland. 

Is deze woning iets voor jou? Hartelijk welkom voor een afspraak. 

Indeling:

* Eigen woningentree aan de straatzijde; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en een nis met opstelling voor de wasmachine.
* Tuingerichte woonkamer, voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar bordes/tuin.
* Keuken voorzien van laminaatvloer, keukenblok en ruimte voor apparatuur. 
* Toiletgelegenheid voorzien van betegeling, wandcloset en fonteintje. 
* Douchegelegenheid voorzien van betegeling en wastafel.
* Slaapkamer I (voorzijde) voorzien van laminaatvloer.
* Tussenkamer II voorzien van laminaatvloer. 

* Achtertuin gelegen op het oosten voorzien van bordes met hardhouten vlonderdelen, bestrate tuin en houten (te vervangen) schuur.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, 02 juli 2029.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.  
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (2011- huurbedrag ca. € 26,- per maand).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen..
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 49 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca.  163 m³

Bijdrage V.v.E.         : ca. € 56,-- per maand
Bouwjaar woning     : 1934
Oplevering              : In overleg