Waterloostraat 121B

Hey! Ben jij starter en droom je van een eigen plek in Kralingen? Dit lichte 3-kamerappartement op de eerste verdieping ligt in een rustige straat en op een toplocatie. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het noordwesten en alle hotspots om de hoek is dit jouw kans op een fijne start! Plan snel een bezichtiging via de contactknop.

Toplocatie in Kralingen
Wonen in het hart van Kralingen betekent genieten van alles wat de wijk te bieden heeft. De Lusthofstraat met z’n gezellige winkels ligt op loopafstand, net als de Erasmus Universiteit. Zin in natuur of sport? Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen om de hoek. Ook de bereikbaarheid is top: je zit zo op de A16 of A20 en met de tram of metro ben je zó in het centrum. Alles dichtbij dus, zonder in de drukte te wonen.

De indeling
Binnenkomst is in de hal die alle ruimtes met elkaar verbindt. De woonkamer aan de voorzijde is lekker licht en ruim genoeg voor een fijne zithoek. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als werk- of logeerkamer. De keuken is eenvoudig maar netjes en biedt ook toegang tot het balkon. Verder is er een compacte badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een handige bergkast.

Zonnig balkon
Het balkon ligt op het noordwesten, dus perfect om in de middag en avond nog even van de zon te genieten.

Eigen berging
Beneden is een ruime berging waar je makkelijk je fiets(en) en andere spullen kwijt kunt.

Bijzonderheden
• Eigen grond
• Energielabel E
• Woonoppervlakte: circa 50 m²
• Bouwjaar: 1953
• 2 slaapkamers
• Verwarming en warm water cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Actieve VvE met een bijdrage van € 185,- per maand
• Oplevering per eind september
• Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond waardoor er geen vragenlijst is ingevuld
• De woning wordt opgeleverd inclusief inboedel
• De woning ligt in een gebied met opkoopbescherming (voor meer informatie zie de gemeente Rotterdam)

Interesse? Plan snel een bezichtiging! Neem contact op door een bericht te sturen.

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.