Klaverstraat 136C

DRIE KAMERAPPARTEMENT IDEAAL VOOR KOPERS DIE HET APPERATEMENT NAAR EIGEN WENS WILLEN MODERNISEREN OP EEN CENTRALE LIGGING.

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:

1. Een drie kamer appartement met praktische indeling;
2. Energielabel C;
3. Verschillende voorzieningen in de omgeving op loopafstand;
4. Een kleine buitenruimte aan de achterzijde van de woning;
5. Ideaal voor de handige koper of investeerder die het appartement naar eigen smaak wil moderniseren;
6. Verschillende uitvalswegen;
7. Een goede verbinding met het stadscentrum en uitvalswegen;
8. Geschikt voor starters;
9. Kan snel opgeleverd worden.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:

De ligging van het appartement is ideaal! Nabijheid van winkelcentrum Zuidplein dat een ruim aanbod heeft van diverse winkels, horecavoorzieningen en het openbaar vervoer (metro, bus, tram). Naast de gunstige ligging nabij de vele winkels van winkelcentrum Zuidplein, ligt de woning op korte afstand van het Zuidpark, Ahoy, diverse eetgelegenheden, sportverenigingen. Op korte afstand van diverse uitvalswegen waaronder A16 en A15.

INDELING:

Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar zich dit appartement bevindt. Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken.

De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, beschikt over een groot raampartij. Hierdoor is het een bijzonder lichte ruimte, ideaal om een gezellige leefruimte te creëren. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en oven, en biedt volop kansen voor een moderne make-over. Hier kun je met gemak jouw droomkeuken realiseren.

De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel en extra bergruimte compact maar functioneel, met mogelijkheden voor vernieuwing.

Het appartement heeft twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde. Vanuit één van de slaapkamers heb je direct toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. In de hal bevindt zich de opstelling voor de cv-installatie en een nette aansluiting voor de wasmachine, fraai weggewerkt in een aparte nis.

Met wat aandacht en liefde tover je dit appartement om tot een fijne, comfortabele woning. Of je nu een starter bent die betaalbaar in Rotterdam wil wonen, een investeerder die potentie ziet, of gewoon zin hebt om een woning helemaal naar je eigen smaak aan te pakken, hier liggen de kansen voor het grijpen!

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar : 1947;
- Een woonoppervlakte van 48 m2;
- Een inhoud van 173 m3;
- Energielabel C;
- Balkon aan de achterzijde;
- Licht en ruim opgezet;
- Cv-installatie (2014) aanwezig;
- Gunstig gelegen nabij voorzieningen;
- Maandelijkse VvE Bijdrage €82,58 per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!