Tapuitstraat 51B

BETAALBAAR WONEN? Dat kan in Carnisse aan de Tapuitstraat 51- B! De woning heeft een fijne doorzon woonkamer met een slaapkamer en een zonnig balkon. Hier is ruimte om je eigen woonwensen te realiseren en je eigen stekkie te maken! Je creëert bijvoorbeeld heel eenvoudig een extra slaapkamer in de woonkamer. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 189.500,-- K.K.

De Tapuitstraat is gesitueerd direct achter de Dorpsweg in de gezellige woonwijk Carnisse, een stadswijk op Zuid. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation heeft een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Aan het einde van de straat wandel je zo één van de grootste stadsparken van Nederland: het Zuiderpark in. Binnen 7 minuten is er aansluiting op Rijksweg A15 en via de Maastunnel ben je in een vlotte rit in het centrum van Rotterdam.

Welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
 
* Afgesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en toegang tot kelderbergingen.
* Royale eigen berging (ca. 15 m²)  in de onderbouw.

Eerste verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van tegelvloer, meterkast en aansluiting van de wasmachine; toegang naar de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Lichte, doorzon woonkamer (ideaal om een extra slaapkamer te realiseren) voorzien van  een laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en deur naar het balkon.
* Nette keukenruimte voorzien van een tegelvloer en kunststof keukenopstelling; opstelling van de C.V.-combiketel en een deur naar het balkon.
* Balkon, gelegen op het westen.
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche en duoblok-toiletopstelling.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 9 mei 2025.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (merk Remeha)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 48 m²
* Externe bergruimte ca. 15 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 168 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 135,70 per maand
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                        : In onderling overleg, kan snel!