Mathenesserweg 80A03

Met luxe materialen gerenoveerde 4-kamerwoning met balkon op de derde en halve vierde verdieping aan de gezellige Mathenesserweg in het prachtige Delfshaven. De woning is instap-klaar, heeft een mooie eikenhouten vloer, gestucte wanden en plafonds en een luxe badkamer en keuken. Energielabel in aanmaak.

De woning is gelegen in het geliefde Delfshaven, een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellig marktje is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Entree met trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Entree, hal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en toilet.

De ruime woonkamer met open keuken beschikt over veel lichtinval. De mooie eikenhouten vloer, gestucte wanden en plafonds maken de kamer tot een mooi geheel. Het oorspronkelijke kleine voor/zijkamertje is bij de woonkamer getrokken wat zorgt voor een speels effect en hierdoor is vanuit de woonkamer direct toegang tot het fijne balkon.
De woonkamer is een fijne ruimte met een goede vibe.

De keuken is erg netjes en heeft een luxe uitstraling door het natuurstenen aanrechtblad, Italiaans marmeren spatblad in combinatie met de strakke beige kasten. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie en combioven.
De slaapkamer zijn aan de achterzijde en heeft dezelfde nette afwerking als de woonkamer. Er is veel lichtinval en is ruimte genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast.

De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat en is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer.

Vierde verdieping
Middels eigen binnentrap is de overloop te bereiken. Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt.

Zoek niet langer, dit is een fantastische woning.

Afmetingen
Derde verdieping ca. 68 m²
Vierde verdieping ca. 33,5 m²
Totale woonoppervlakte ca. 101,5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1926, volledig gerenoveerd, hoogwaardige materialen, verwarming en warm water middels cv-ketel. Energielabel in aanmaak. Vereniging van Eigenaren zal worden opgericht. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze luxe 4-kamerwoning met balkon aan de gezellige Mathenesserweg te bezichtigen!

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.