Eendrachtsweg 64F

Unieke betaalbare kans in hartje centrum!

Wonen in het centrum van Rotterdam onbetaalbaar? Zoek niet langer want de best geprijsde studiowoning in de postcode 3012 is nu eindelijk beschikbaar aan de Eendrachtsweg.

Midden in het centrum, om de hoek van de Witte de With, vind je deze instapklare studio op steenworp afstand van musea, parken, de beste restaurants van de stad en alle benodigde faciliteiten van dien. De studio-appartementen bevinden zich bij de Westersingel, een historische locatie waar wij trots op zijn als Rotterdam. Het pand aan de Eendrachtsweg is ooit gebouwd als woonhuis maar is in de jaren zeventig in gebruik geweest als (bank)kantoor, voordat het na de eeuwwisseling weer tot woonruimte werd verbouwd.

Hier is het prettig thuiskomen, met het centraal station, metrostation Eendrachtsplein en Leuvenhaven binnen handbereik.

Een avondje oude Luxor is even wandelen door de stad. Voor het nieuwe Luxor en Walhalla, wandel je de andere kant op over de brug of – altijd leuk – pak je de watertaxi. Hetzelfde geldt voor de bioscopen van de stad: zowel Kino en Cinerama zijn binnen handbereik.
Als je de tienduizend stappen wil behalen, loop je zo de Erasmusbrug over; die stappen haal je zonder enige moeite! Zo centraal is het wonen aan dit rustige stukje van de Eendrachtsweg.

Het monumentale pand (beschermd stadsgezicht) uit 1867 is ooit gebouwd als woonhuis, is in de jaren zeventig in gebruik geweest als (bank)kantoor voordat het na de eeuwwisseling weer tot woonruimte werd verbouwd. In het goed onderhouden pand bevinden zich zes studio-appartementen, waarvan een van de leukste op dit moment te koop staat. Het appartement van 33 m2 is op de tweede etage en biedt alles wat je zoekt in een woning: een keuken met inbouwapparatuur (inclusief een nieuwe wasdroogcombinatie), een badkamer met douche en een stadsbalkon.

Er is een vergunning verleend om een groter balkon te maken waarbij de vraag is of je dat überhaupt nodig hebt. Maar mocht je het willen, is het goed om te weten dat het in ieder geval kán! Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak, en ervaar zelf de rust én de potentie van dit appartement in de fijnste postcode van Rotterdam, de allermooiste rotstad die er is.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1867;
- Beschermd stadsgezicht;
- Fantastische locatie;
- Woonoppervlakte ca. 33m2;
- Energielabel C
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule en materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Projectnotaris van toepassing: De Randamie & Verstoep Notarissen
- Oplevering in overleg.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

_________________________________________________________________________________________________________________________________

For English, see below:

Unique opportunity in the heart of city centre!

Ever wanted to live in the heart of Rotterdam but feel a bit hesitant about the city's hustle and bustle? No need! Or has it proven difficult to find affordable housing in our beautiful city? Look no further—the studios at the Eendrachtsweg are finally available! The best-priced studio in the postal code 3012LG.

Right in the city centre, just around the corner from the vibrant Witte de Withstraat, you will find this move-in-ready studio. It’s just a stone’s throw from museums, parks, some of the city’s finest restaurants, and all necessary amenities.

The studio apartments are located near the Westersingel, a historic part of Rotterdam we are proud of. The building on Eendrachtsweg was originally constructed as a residence, served as a (bank) office in the 1970s, and was later converted back into residential apartments after the turn of the century.

This is a wonderful place to come home to, with Rotterdam Central Station, Eendrachtsplein metro station, and Leuvenhaven all within easy reach.

An evening at the old Luxor Theatre is just a short walk away. For the new Luxor or Theater Walhalla, head across the bridge—or, even more fun, take the water taxi! The same goes for the city’s cinemas: both Kino and Cinerama are nearby. If you are aiming to hit those 10,000 daily steps, just cross the Erasmus Bridge—you’ll hit your goal effortlessly. That’s how central and yet peaceful living on this stretch of Eendrachtsweg is.

The monumental building (designated as a protected cityscape) from 1867 was originally built as a private residence. In the 1970’s it was used as a (bank) office and converted back into housing after 2000. The well-maintained building houses six studio apartments, one of the most charming of which is now for sale.
The apartment, 33 m² in size, is located on the second floor and offers everything you need: a kitchen with built-in appliances (including a brand-new washer-dryer), a bathroom with a shower, and a city balcony.

A permit has already been granted to expand the balcony—though the question is whether you would even need to. But if you would like the option, it’s good to know it’s possible! You can really feel that you are living in a unique historic house.

Curious? Make an appointment quickly and experience for yourself the tranquillity and potential of this apartment in Rotterdam’s most charming postcode.

FEATURES:
- Year built: 1867
- Protected city heritage
- Fantastic location
- Living area approximately 33 m²
- Energy label C
- Non-residency clause and materials and age clause to be included in the sales contract
- Project notary applicable De Randamie & Verstoep Notarissen
- Delivery in consultation

No rights can be derived from the information, text, and photos of this property.