Soetensteeg 15

Stadse levendigheid én knus comfort! Dit lichte en sfeervolle 3-kamer appartement bevindt zich midden in het centrum, gelegen aan de Korte Hoogstraat. Met een fijne open living, een balkon op het westen en twee goed ingedeelde slaapkamers, woon je hier in de stad zonder in te leveren op rust en ruimte. De woning beschikt daarnaast over een inpandige berging van circa 7 m2. Dit is wonen met de stad aan je voeten, maar met de gezelligheid van een écht thuis achter de voordeur!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke ruime entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en twee liften.

Tweede etage:
Binnenkomst in het tochtportaal dat leidt naar de L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. De living ligt aan de kant van de Korte Hoogstraat, wat direct zorgt voor een levendig stadsgevoel, terwijl je binnenshuis geniet van een warme en knusse sfeer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven uitzicht op de levendige omgeving. Dankzij de open indeling is het een fijne plek om te ontspannen of samen te eten met vrienden of familie. De ideale combinatie, toch? De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de living stap je zo het balkon op, dat gunstig ligt op het westen. Het balkon kijkt eveneens uit op de Korte Hoogstraat, waardoor je het levendige stadsgevoel ook buiten blijft ervaren, terwijl je toch in je eigen rust zit.

Aan de andere zijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een praktische vaste kast. De tweede kamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als werkkamer, logeerkamer of inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met meubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. In het tochtportaal is de meterkast te vinden.

De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van circa 7 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1953
• Woonoppervlakte circa 63 m2
• Inhoud circa 208 m3
• Eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €270,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.