Bagijnenstraat 33A

OPEN HUIS BEZOEKEN? MELD JE AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE JE REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN ALLE WONINGINFORMATIE NAAR JE KUNNEN STUREN.

Welkom bij Bagijnenstraat 33-A, een modern 3-kamer appartement met energielabel C, gelegen midden in het bruisende hart van Rotterdam. Dit appartement ligt tussen twee werelden in: de rustige en karakteristieke Bagijnenstraat aan de voorzijde, en aan de achterzijde grenst de woning direct aan de levendige en populaire Meent. Een absolute toplocatie waar je de dynamiek van Rotterdam dagelijks kunt ervaren!

Perfecte bereikbaarheid
De bereikbaarheid is hier ideaal. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt station Rotterdam Blaak, waar trein, metro, tram en bus samenkomen. Ook metrostation Beurs is vlakbij, waardoor je snel en makkelijk door de stad reist. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de snelwegen A16, A13 en A20, waardoor steden zoals Den Haag, Utrecht of Dordrecht snel aan te rijden zijn.

Voorzieningen en winkelaanbod
Voor je dagelijkse boodschappen, een gezellige lunch of een sfeervol diner hoef je niet ver te zoeken. Vanuit je appartement stap je zo de Meent op, één van Rotterdams bekendste winkel- en horecastraten, vol gezellige cafés, trendy restaurants en exclusieve winkels. Daarnaast ligt ook de iconische Markthal letterlijk om de hoek, met een ongeëvenaard aanbod aan verse producten en heerlijke delicatessen.

Entertainment en recreatie
Ook ontspanning en vermaak vind je hier volop. Beleef een avondje film bij Pathé Schouwburgplein, ervaar een bijzondere surfbeleving bij RiF010, of geniet van de vele bars en restaurants aan de Meent. Voor rust en groen ben je binnen korte tijd in het prachtige Kralingse Bos, ideaal om te wandelen, fietsen of te ontspannen.

Kortom, comfortabel wonen in het bruisende stadscentrum van Rotterdam, met de Meent als unieke achtertuin. Ontdek zelf hoe bijzonder wonen op deze toplocatie kan zijn!

Indeling
anuit de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en zorgt direct voor een gevoel van ruimte en rust. De woning heeft een prettig woonoppervlak van circa 85 m² en een praktische, overzichtelijke indeling.

Woon- en eetgedeelte
De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en vormt samen met de eetkamer een comfortabele en lichte leefruimte. Dankzij de grote ramen geniet je hier volop van daglicht en een aangenaam uitzicht, waardoor je heerlijk kunt ontspannen midden in de stad.

Keuken
De separate keuken bevindt zich aan de voorzijde en is modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en recirculatie afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot één van de balkons aan de voorzijde.

Twee balkons
Het appartement beschikt over twee fijne balkons, beide gelegen aan de voorzijde op het zuidoosten. Eén balkon bereik je via de keuken en het andere balkon via de hoofdslaapkamer. Dankzij deze gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Perfect voor een rustige start van de dag of een ontspannen moment tussendoor.

Slaapkamers
Het appartement telt twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het tweede balkon. Deze slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen, voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

Badkamer en separaat toilet
De verzorgde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met praktische kastruimte. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal.

Berging en voorzieningen
De woning beschikt over een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een ruime externe berging op de begane grond van maar liefst 7,3 m², ideaal voor fietsen en opslag van extra spullen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 85 m²
- Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
- Energielabel: C
- Verwarming & warm water: CV-combiketel (bouwjaar 2010)
- Airconditioning: aanwezig in hoofdslaapkamer (koelen en verwarmen)
- Balkons: 2 balkons gelegen op het zuidoosten
- Kozijnen: deels kunststof, deels hout
- Beglazing: deels enkel glas, deels HR-glas en HR++ glas
- Keukenapparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, recirculatie afzuigkap
- Aansluitingen: coax en telefoon aanwezig
- Berging: inpandige berging met wasmachineaansluiting, externe berging begane grond (7,3 m²)

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

OPEN HOUSE VISIT? PLEASE REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE), SO WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU ALL PROPERTY INFORMATION.

Welcome to Bagijnenstraat 33-A, a modern 3-room apartment with energy label C, located right in the bustling heart of Rotterdam. This apartment uniquely combines two worlds: the quiet and characteristic Bagijnenstraat at the front, and directly at the back, the vibrant and popular Meent, one of Rotterdam's most famous streets. An absolute prime location where you can experience Rotterdam’s dynamic city life every day!

Excellent Accessibility
The accessibility here is ideal. Rotterdam Blaak station, where train, metro, tram, and bus connections converge, is just a few minutes' walk away. Metro station Beurs is also nearby, making travel through the city quick and effortless. By car, you'll reach the highways A16, A13, and A20 within minutes, providing easy access to cities such as The Hague, Utrecht, or Dordrecht.

Amenities and Shopping
You don't have to go far for daily groceries, a pleasant lunch, or a delightful dinner. Step right onto the Meent from your apartment one of Rotterdam's best-known streets, brimming with cozy cafés, trendy restaurants, and exclusive boutiques. Additionally, the iconic Markthal, renowned for its unrivaled variety of fresh products and delicious delicacies, is literally around the corner.

Entertainment and Recreation
There is plenty of leisure and entertainment nearby. Enjoy a movie night at Pathé Schouwburgplein, experience unique urban surfing at RiF010, or relax in one of the many bars and restaurants along the Meent. If you're looking for some peace and greenery, the beautiful Kralingse Bos is just a short bike ride away, perfect for walking, cycling, or simply relaxing.

In short, comfortable living in the vibrant city center of Rotterdam, with the Meent as your unique backyard. Come and discover for yourself how special life at this prime location can be!

From the central entrance, you reach the apartment on the first floor. The hallway gives access to almost every room, immediately providing a sense of space and tranquility. The property offers a comfortable living area of approximately 85 m² with a practical and clear layout.

Living and Dining Area
The spacious living room is located at the rear of the apartment and, together with the adjacent dining area, creates a bright and comfortable living space. Large windows ensure plenty of natural light and a pleasant view, allowing you to relax and enjoy city living to the fullest.

Kitchen
The separate kitchen is situated at the front and features a modern design. It is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner gas stove, dishwasher, and a recirculation extractor hood. Directly from the kitchen, you have access to one of the balconies at the front.

Two Balconies
This apartment includes two pleasant balconies, both located at the front facing southeast. One balcony is accessible from the kitchen, while the second balcony can be reached from the master bedroom. Thanks to their favorable orientation, you can enjoy the morning and afternoon sun, ideal for a peaceful start to your day or a relaxing break in between.

Bedrooms
The apartment has two spacious bedrooms. The master bedroom is situated at the front and provides direct access to the second balcony. Additionally, this room is equipped with air conditioning that allows both cooling and heating, ensuring optimal comfort year-round. The second bedroom, located at the rear, is also generously sized, making it ideal as a children's room, guest room, or home office.

Bathroom and Separate Toilet
The well-maintained bathroom includes a spacious walk-in shower and a washbasin with practical storage space. The toilet is separate and located in the hallway.

Storage and Facilities
The apartment features an internal storage room with connections for a washing machine. Additionally, there is a sizable external storage area of approximately 7.3 m² on the ground floor, perfect for bicycles and additional storage needs.

- Living area: approx. 85 m²
- Number of rooms: 3 (including 2 bedrooms)
- Energy label: C
- Heating & hot water: Central heating system combi (built in 2010)
- Air conditioning: installed in master bedroom (cooling and heating)
- Balconies: 2 balconies facing southeast
- Window frames: partly PVC, partly wood
- Glass type windows: partly single glazing, partly HR and HR++ double glazing
- Kitchen appliances: 5-burner gas stove, dishwasher, recirculation extractor hood
- Connections: coaxial cable and telephone available
- Storage: internal storage with washing machine connection, additional external storage room on the ground floor (7.3 m²)

Disclaimer:
The information provided, including prices, dimensions, and conditions, has been compiled with utmost care and is indicative and without obligation. While every effort has been made to ensure accuracy, errors cannot be excluded. We recommend verifying the exact details during viewing and with relevant authorities. The seller or their representative accepts no liability for inaccuracies or incompleteness in the information provided. Photo renders and interior images of the property are purely indicative and intended as simulations to give an impression of a potentially furnished space. These may differ from reality.