Bagijnenstraat 33A

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN ? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Welkom bij de Bagijnenstraat 33-A, een modern 3-kamer appartement met energielabel C, midden in het bruisende hart van Rotterdam. Hier woon je in de levendige wijk Stadsdriehoek, waar je het gemak van het stadsleven optimaal ervaart. Geniet dagelijks van de dynamische sfeer van het stadscentrum en de luxe van alles binnen handbereik.

Perfecte bereikbaarheid
De ligging van dit appartement is ideaal als het gaat om bereikbaarheid. Op slechts een paar minuten loopafstand vind je station Rotterdam Blaak, waar trein, metro, tram en bus samenkomen. Ook metrostation Beurs is vlakbij, waardoor je moeiteloos door de stad reist. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de snelwegen A16, A13 en A20, waardoor steden zoals Den Haag, Utrecht of Dordrecht gemakkelijk aan te rijden zijn.

Voorzieningen en winkelaanbod
Voor dagelijkse boodschappen, lunch, diner of een gezellige borrel hoef je nooit ver te lopen. De iconische Markthal ligt letterlijk om de hoek en biedt een ongekend aanbod aan verse producten, delicatessen en sfeervolle horeca. Ook het ruime winkelaanbod in de nabijgelegen Hoogstraat zorgt ervoor dat je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt.

Entertainment en recreatie
Ook voor ontspanning en vermaak zit je hier perfect. Een avondje uit in Pathé Schouwburgplein, heerlijk struinen door de levendige Markthal, of actief genieten van de unieke surfervaring bij RiF010, de innovatieve urban surfpool in hartje Rotterdam; alles ligt op korte afstand van je voordeur. Liever de natuur opzoeken? Met een korte fietstocht ben je al snel in het prachtige Kralingse Bos, ideaal voor wandelen, fietsen of gewoon even ontspannen.

Kortom, een comfortabele woonplek midden in het bruisende stadsleven van Rotterdam, waar gemak, gezelligheid en bereikbaarheid samenkomen. Ontdek zelf hoe fijn wonen in het echte hart van de stad kan zijn!


Indeling
anuit de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en zorgt direct voor een gevoel van ruimte en rust. De woning heeft een prettig woonoppervlak van circa 85 m² en een praktische, overzichtelijke indeling.

Woon- en eetgedeelte
De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en vormt samen met de eetkamer een comfortabele en lichte leefruimte. Dankzij de grote ramen geniet je hier volop van daglicht en een aangenaam uitzicht, waardoor je heerlijk kunt ontspannen midden in de stad.

Keuken
De separate keuken bevindt zich aan de voorzijde en is modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en recirculatie afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot één van de balkons aan de voorzijde.

Twee balkons
Het appartement beschikt over twee fijne balkons, beide gelegen aan de voorzijde op het zuidoosten. Eén balkon bereik je via de keuken en het andere balkon via de hoofdslaapkamer. Dankzij deze gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Perfect voor een rustige start van de dag of een ontspannen moment tussendoor.

Slaapkamers
Het appartement telt twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het tweede balkon. Deze slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen, voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

Badkamer en separaat toilet
De verzorgde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met praktische kastruimte. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal.

Berging en voorzieningen
De woning beschikt over een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een ruime externe berging op de begane grond van maar liefst 7,3 m², ideaal voor fietsen en opslag van extra spullen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 85 m²
- Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
- Energielabel: C
- Verwarming & warm water: CV-combiketel (bouwjaar 2010)
- Airconditioning: aanwezig in hoofdslaapkamer (koelen en verwarmen)
- Balkons: 2 balkons gelegen op het zuidoosten
- Kozijnen: deels kunststof, deels hout
- Beglazing: deels enkel glas, deels HR-glas en HR++ glas
- Keukenapparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, recirculatie afzuigkap
- Aansluitingen: coax en telefoon aanwezig
- Berging: inpandige berging met wasmachineaansluiting, externe berging begane grond (7,3 m²)

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

WOULD YOU LIKE TO VISIT OUR OPEN HOUSE? PLEASE REGISTER THROUGH FUNDA (SEND US A MESSAGE), SO WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU THE PROPERTY INFORMATION.

Welcome to Bagijnenstraat 33-A, a modern 3-room apartment with energy label C, located right in the vibrant heart of Rotterdam. Here you live in the dynamic neighborhood "Stadsdriehoek," experiencing the comfort and convenience of city life every day. Enjoy the lively atmosphere of the city center, with all its amenities within easy reach.

Perfect Accessibility
The location of this apartment is excellent in terms of accessibility. Rotterdam Blaak station, offering train, metro, tram, and bus services, is just a few minutes’ walk away. Metro station Beurs is also nearby, allowing easy travel across the city. By car, you reach the highways A16, A13, and A20 within minutes, making cities like The Hague, Utrecht, and Dordrecht easily accessible.

Amenities and Shopping
For daily groceries, lunch, dinner, or a cozy drink, everything is just around the corner. The iconic Markthal offers an impressive range of fresh products, delicacies, and charming dining spots. Additionally, the diverse shops located on nearby Hoogstraat ensure all your shopping needs are conveniently met.

Entertainment and Recreation
Entertainment is abundant in this vibrant location. Enjoy an evening at the movies at Pathé Schouwburgplein, stroll through the bustling Markthal, or experience a unique surfing adventure at RiF010, Rotterdam's innovative urban surf pool located in the city center. Prefer to relax in nature? Within a short bike ride, you can visit the beautiful Kralingse Bos, perfect for walking, cycling, or simply relaxing.

In short, Bagijnenstraat 33-A offers comfortable living in the heart of Rotterdam’s bustling city life, combining convenience, coziness, and perfect accessibility. Discover for yourself how delightful living in the true heart of the city can be!

From the central entrance, you reach the apartment on the first floor. The hallway gives access to almost every room, immediately providing a sense of space and tranquility. The property offers a comfortable living area of approximately 85 m² with a practical and clear layout.

Living and Dining Area
The spacious living room is located at the rear of the apartment and, together with the adjacent dining area, creates a bright and comfortable living space. Large windows ensure plenty of natural light and a pleasant view, allowing you to relax and enjoy city living to the fullest.

Kitchen
The separate kitchen is situated at the front and features a modern design. It is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner gas stove, dishwasher, and a recirculation extractor hood. Directly from the kitchen, you have access to one of the balconies at the front.

Two Balconies
This apartment includes two pleasant balconies, both located at the front facing southeast. One balcony is accessible from the kitchen, while the second balcony can be reached from the master bedroom. Thanks to their favorable orientation, you can enjoy the morning and afternoon sun, ideal for a peaceful start to your day or a relaxing break in between.

Bedrooms
The apartment has two spacious bedrooms. The master bedroom is situated at the front and provides direct access to the second balcony. Additionally, this room is equipped with air conditioning that allows both cooling and heating, ensuring optimal comfort year-round. The second bedroom, located at the rear, is also generously sized, making it ideal as a children's room, guest room, or home office.

Bathroom and Separate Toilet
The well-maintained bathroom includes a spacious walk-in shower and a washbasin with practical storage space. The toilet is separate and located in the hallway.

Storage and Facilities
The apartment features an internal storage room with connections for a washing machine. Additionally, there is a sizable external storage area of approximately 7.3 m² on the ground floor, perfect for bicycles and additional storage needs.

- Living area: approx. 85 m²
- Number of rooms: 3 (including 2 bedrooms)
- Energy label: C
- Heating & hot water: Central heating system combi (built in 2010)
- Air conditioning: installed in master bedroom (cooling and heating)
- Balconies: 2 balconies facing southeast
- Window frames: partly PVC, partly wood
- Glass type windows: partly single glazing, partly HR and HR++ double glazing
- Kitchen appliances: 5-burner gas stove, dishwasher, recirculation extractor hood
- Connections: coaxial cable and telephone available
- Storage: internal storage with washing machine connection, additional external storage room on the ground floor (7.3 m²)

Disclaimer:
The information provided, including prices, dimensions, and conditions, has been compiled with utmost care and is indicative and without obligation. While every effort has been made to ensure accuracy, errors cannot be excluded. We recommend verifying the exact details during viewing and with relevant authorities. The seller or their representative accepts no liability for inaccuracies or incompleteness in the information provided. Photo renders and interior images of the property are purely indicative and intended as simulations to give an impression of a potentially furnished space. These may differ from reality.