Rommepad 4

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN ? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Welkom aan het Rommepad 4, gelegen in de geliefde wijk Prinsenland!

Deze ruime hoekwoning met energielabel B ligt in de rustige en groene wijk Prinsenland, onderdeel van het stadsdeel Prins Alexander. Prinsenland staat bekend om haar kindvriendelijke opzet, groene lanen en sfeervolle woonomgeving. Hier geniet je van wonen in een rustige omgeving, terwijl het bruisende hart van Rotterdam toch gemakkelijk te bereiken is.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto
De woning heeft uitstekende verbindingen met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele minuten bereik je de metrostations Prinsenlaan en Schenkel, die je rechtstreeks verbinden met Rotterdam Centrum en andere belangrijke locaties binnen de stad. Met de auto zit je bovendien zo op de snelwegen A16 en A20, waardoor steden als Den Haag, Utrecht en Dordrecht gemakkelijk te bereiken zijn.

Voorzieningen binnen handbereik
Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten zoals Jumbo en Lidl, perfect voor je dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Alexandrium, met haar uitgebreide winkelaanbod en gezellige horeca, ligt op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten, ideaal voor gezinnen.

Entertainment en recreatiemogelijkheden
Ontspanning en recreatie vind je volop in de directe omgeving. Zo ligt het prachtige Kralingse Bos met de Kralingse Plas vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen en diverse watersporten. Daarnaast vind je in de wijk meerdere speeltuinen, sportvelden en fitnessclubs. Het centrum van Rotterdam biedt bovendien talloze mogelijkheden voor theater, film, restaurants en een levendig uitgaansleven.

Kortom, Rommepad 4 biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen, recreatiemogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Een ideale plek om je thuis te voelen!

Indeling
Via de ruime entree kom je de woning binnen. Hier vind je direct een keurig betegeld toilet met fonteintje, een handige bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree bereik je de lichte, royale woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. De grote raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht en een prettige sfeer in huis. De open keuken is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en magnetron.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder royale hoofdslaapkamer. Elke kamer biedt voldoende plek voor een comfortabel bed en een kledingkast. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een comfortabel ligbad met douche, tweede toilet, wastafel met spiegelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ideaal om te ontspannen na een lange dag!

Buitenruimte:
De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van tegels en een stukje gazon. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon. De tuin biedt privacy en voldoende ruimte voor een gezellig terras. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging (ca. 2,49 x 2,49 m), ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslagruimte. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig.

Samenvattend:
Deze hoekwoning aan Rommepad 4 biedt een ideale combinatie van comfortabele leefruimtes, praktische indeling en een fijne tuin op het oosten, waardoor het een perfect thuis is voor starters, stellen en jonge gezinnen. Kom snel kijken en ervaar het wooncomfort zelf!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 97.7 m²
- Erfpacht afgekocht tot 2039, met de mogelijkheid om binnen één maand na overdracht voor circa € 8.500,- (let op indicatief, gemeente dient formele bedrag vast te stellen) af te kopen tot 2088.
- Energielabel B.
- Bouwjaar: 1990.
- Volledig dubbelglas.

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.