Molièreweg 19

Ruime tussenwoning met overkapping, dubbele beglazing en fijne ligging in Rotterdam-Zuid
Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging in de stad? Dan is Molièreweg 19 in Rotterdam zeker een kijkje waard. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m², een zonnige tuin met overkapping, grotendeels dubbel glas en vloerisolatie, biedt deze woning volop mogelijkheden om helemaal naar je eigen smaak te maken.

Licht, ruimte en volop mogelijkheden
De woning is gebouwd in 1961 en altijd netjes onderhouden. De keuken is verzorgd, maar qua stijl wat gedateerd — een mooie kans om jouw eigen woonwensen te realiseren. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Met twee woonlagen, vier slaapkamers en een ruime tuin is deze woning ideaal voor starters, jonge gezinnen of handige klussers die op zoek zijn naar een fijne plek in een rustige woonwijk.

Indeling van de woning
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, een aparte wasruimte, het toilet en de keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, kijkt uit over de tuin en is praktisch ingericht. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en geniet je van een prettig ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt vier slaapkamers: ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en een toilet.

Buitenruimte: zonnige tuin met overkapping
De achtertuin is zonnig gelegen en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. Onder de ruime overkapping zit je heerlijk beschut, zodat je vrijwel het hele jaar door buiten kunt genieten. Achterin de tuin is een handige berging aanwezig, perfect voor fietsen, tuinspullen of klussen.

Technische details
De woning beschikt over dubbele beglazing en is voorzien van vloerisolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Een fijne basis waarop je verder kunt bouwen en moderniseren naar eigen smaak.

Omgeving: rustig en centraal
De Molièreweg ligt in een rustige, groene woonwijk in Rotterdam-Zuid, in de wijk Lombardijen. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook is het openbaar vervoer uitstekend geregeld, met bus, tram en station Rotterdam Lombardijen op korte afstand. Binnen enkele minuten rijd je bovendien de A15 op richting Rotterdam-centrum, Dordrecht of verder de Randstad in. Hier woon je heerlijk rustig, maar met alles binnen handbereik.

Goed om te weten:
- Tussenwoning (bouwjaar 1961)
- Woonoppervlakte ca. 92 m²
- Perceeloppervlakte 164 m²
- Vier slaapkamers
- Hal met meterkast, wasruimte en toilet
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van vloerisolatie
- Keuken netjes maar iets gedateerd
- Badkamer met douche en toilet
- Zonnige achtertuin met overkapping en berging
- Gelegen in een rustige straat in Rotterdam-Zuid
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Toe aan een fijne gezinswoning met mogelijkheden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien!