Houtlaan 315

Wonen in De Zalmhaventoren – uitzicht, rust én stadse luxe

Omschrijving
Op de 32e verdieping van de imposante woontoren De Zalmhaventoren bevindt zich dit luxe afgewerkte 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 100 m². Dankzij de hoge én hoekligging geniet je van een schitterend uitzicht. De woning beschikt over een royale woonkamer met leefkeuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim balkon van 12 m² op het westen - perfect voor de middag- en avondzon. Een eigen parkeerplaats in de inpandige garage is optioneel beschikbaar.

Het complex beschikt over een stijlvolle entree met travertin vloeren en wanden, een licht atrium, binnentuin, ontvangstbalie, bringme-boxen en brievenbussen. Meerdere liften brengen je snel naar de 32e verdieping.

Indeling
Je betreedt de woning via een ruime hal met modern toilet, berging en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van kamerhoge ramen, een PVC-gietvloer met vloerverwarming en -koeling, en directe toegang tot het balkon. Hier geniet je in alle rust van het spectaculaire uitzicht over de Maas, het Park, de Euromast en zelfs tot aan Hoek van Holland.

De open keuken met kook-/spoeleiland is uitgerust met luxe Siemens-inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, koffiemachine, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De greeploze kasten zorgen voor een strak geheel én veel bergruimte.

Beide slaapkamers liggen aan de noordzijde en zijn voorzien van kamerhoge ramen met kiepstand. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. In de berging is ruimte voor was-/droogapparatuur en extra opslag.


Bijzonderheden
• Gelegen op de 32e verdieping van De Zalmhaven
• 3 kamers | 100 m² | balkon op het westen (middag- en avondzon)
• Vrij uitzicht over de Maas, het Park, de Euromast en de stad
• Toezicht door de receptie, huismeester en avondbeveiliging
• Luxe leefkeuken met kook-/spoeleiland en Siemens-apparatuur
• Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning
• Energiezuinig: energielabel A+
• Optioneel: parkeerplaats in de inpandige garage (€ 55.000)
• Eigen berging in de onderbouw
• Gezamenlijke daktuin op de 5e verdieping


Locatie
Gelegen in het Scheepvaartkwartier, direct naast de Erasmusbrug – een van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Rotterdam. Alles ligt op loopafstand: gezellige restaurants, supermarkten, het Park, openbaar vervoer en hotspots zoals de Veerhaven, Witte de Withstraat en cocktailbar Celest. De omgeving is levendig en dynamisch, terwijl je boven in de toren juist volop rust en privacy ervaart.


Algemeen
• Bouwjaar: 2022
• Verwarming en koeling: Stadsverwarming/Warmtepomp
• Warm water: Stadsverwarming
• Eigendom: Volledig eigen grond
• Beglazing: Dubbele beglazing
• Kozijnen: Aluminium kozijnen
• VvE-bijdrage woning: € 345,- per maand
• VvE-bijdrage parkeergarage (optioneel): € 43,- per maand

Bezichtiging
Benieuwd naar het uitzicht? Dat moet je met eigen ogen ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging.

DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-Makelaar mee.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.