Hoogstraat 125L

Wonen op niveau in het hart van de stad! Welkom in dit verrassend ruime en strak afgewerkte appartement op de twaalfde verdieping van het goed onderhouden complex De Hooge Marinier. Met een woonoppervlakte van circa 80 m², twee slaapkamers, een heerlijk balkon én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, biedt deze woning alles wat je zoekt in comfortabel en modern stadsleven. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtig uitzicht over Rotterdam en valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De stijlvolle keuken met schiereiland en de moderne badkamer maken het helemaal af. Een unieke kans op een toplocatie in de stad!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de centrale entree op de begane grond tref je een verzorgde en representatieve entree aan met brievenbussen, intercom, trappenhuis en liftinstallaties.

12e verdieping:
Op de twaalfde verdieping stap je de woning binnen in de hal die direct toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte en royale woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon, waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van een stijlvol schiereiland, moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezen plus veel werk- en kastruimte – een ideale plek voor kookliefhebbers of gezellige borrelmomenten met vrienden.

De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De master bedroom is ruim opgezet en prettig licht. De tweede slaapkamer is perfect als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, en wasmachineaansluiting. Separaat tref je het toilet aan, eveneens modern afgewerkt.
In de hal vind je ook nog een garderobekast met extra bergruimte voor koffers.

Parkeerplaats en berging
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage – ideaal in deze centrale locatie waar parkeergelegenheid schaars is. De parkeerplaats wordt separaat te koop aangeboden voor €30.000,-.


Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1997
• Woonoppervlakte circa 80 m2
• Inhoud circa 241 m3
• Eigen grond
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en WTW-systeem
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas)
• Strakke keuken met schiereiland en inbouwapparatuur
• Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €241,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.