Brigantijnstraat 57C

OPEN HUIS:
OPEN HUIS: Donderdag 3 april van 16:30 tot 18:30 en zaterdag 5 april van 11:00 tot 15:00



Prachtig 3-kamer appartement in Rotterdam-West met twee balkons.

Gelegen in het bruisende Rotterdam-West, biedt dit instapklare 3-kamer appartement van 59 m² alles voor wie het beste van twee werelden wilt. Binnen 10 minuten in het centrum, maar met de rust en gezelligheid van het Westen. Dit is de ideale locatie voor wie wil genieten van het stadsleven, maar ook het plezier van een rustige wijk zoekt.

Het Marconiplein en de nabijgelegen snelwegen A13 en A20 waardoor je met de auto in ongeveer 10 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook omliggende steden zoals Schiedam, Vlaardingen en Delft zijn binnen 15 tot 20 minuten bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Tram- en metrohaltes zijn op loopafstand, waarmee je snel en gemakkelijk door de stad reist.

In de directe omgeving is van alles te beleven, voor jong en oud. Op steenworp afstand vind je het creatieve en culturele hart van M4H (Merwe-Vierhavens), waar hippe horeca, galerieën en evenementen elkaar afwisselen. Het Dakpark, een van de grootste openbare daktuinen van Nederland, is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of picknicken.
Op de fiets bereik je in enkele minuten het historische Delfshaven, ideaal voor een terrasje aan het water of een wandeling langs monumentale panden. Ook de sfeervolle binnenstad van Schiedam, bekend om zijn jeneverhistorie en gezellige markten, ligt vlakbij.

Indeling
Begane grond:
Het gebouw beschikt over een moderne, verzorgde entree met een nette afwerking. De entreehal biedt toegang tot de postvakken en tot zowel het trappenhuis als de kelder.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst vallen de eikenhouten vloer en de overvloed aan natuurlijk licht direct op. De open indeling creëert een ruimtelijk gevoel en zorgt voor een soepele overgang tussen de verschillende leefruimtes.

De hal leidt naar de lichte woonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt en bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar, die eveneens toegang biedt tot een tweede balkon met uitzicht op een rustig, groen grasveld. Deze kamer is multifunctioneel en kan gemakkelijk worden ingericht als werk- of studeerkamer.

Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken welke strak, functioneel en stijlvol ingericht is. Deze is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon die ook een fijne plek biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten en uit te kijken over de straat.

De badkamer is modern afgewerkt met stijlvolle donkere tegels en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met praktisch meubel.

Daarnaast is er nog een aparte ruime berging beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 59 m²;
- Bouwjaar: 1950;
- Energielabel C;
- Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 166,-
- Ruime berging in de kelder;
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van deze woning.