Piet van de Polsingel 192

Instapklare 5-kamer eengezinswoning van 133 m2 met tuin op het zuiden, gelegen in de populaire wijk Nieuw Terbregge. Deze lichte en moderne woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, tuin op het zuiden, een moderne half open keuken en 4 slaapkamers. Nieuw Terbregge is een rustige, groene woonwijk en is ideaal voor gezinnen. De wijk biedt een uitstekende combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen, je kan genieten van het groene Lage Bergse Bos en de Rottemeren. Verder zijn alle praktische voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden in de buurt. Het woonhuis is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A16 en A20.

Indeling:
Eigen voortuin entree met overkapping.

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met lichte vloer is erg ruim te noemen en beschikt over een sfeerhaard. Heerlijk om je tijdens koude winterdagen warm te houden en het creëren van een comfortabele en gezellige sfeer. Door de grote raampartijen van de schuifpui treedt er veel lichtinval de woning binnen. De woonkamer heeft toegang tot de riante achtertuin waar je de hele dag kunt genieten van de zon! Ook is er een vrijstaande houten berging van 11 m2, erg handig voor extra opbergruimte, en is er een achterom. De moderne half open keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur, zoals een Boretti 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de trapkast toegankelijk.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De royale master bedroom is gelegen aan de voorzijde. Het biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De 2e en de 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan een ruime kamer en een kamer welke bijvoorbeeld geschikt is als bijvoorbeeld een home-office/kinderkamer of kastenkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer, beschikt over een ligbad, (regen)douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer en wasruimte/berging. De 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is eveneens ruim van formaat. De ruime slaapkamer beschikt over een airconditioning en een vide/bergruimte waar je veel spullen kunt opbergen!

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 133 m2
-Gelegen op eigen grond
-Energielabel A
-Zonnepanelen aanwezig
-Externe berging van 11 m2
-Airconditioning aanwezig
-Bouwjaar 2000
-Achtertuin op het zuiden
-Verwarming en warm water door middel van een CV-ketel (2015)

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.